物件紹介

神田91ビルは、東京都千代田区鍛冶町1丁目に所在するオフィスビルです。本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の地上8階建の構造を有しています。交通利便性に優れており、東京地下鉄銀座線および山手線神田駅より徒歩2分、総武本線新日本橋駅、東京地下鉄銀座線三越前駅より徒歩3分の距離に位置しています。複数の主要路線が利用可能であるため、東京駅や大手町駅などの主要拠点へダイレクトにアクセス可能であり、業務の機動性を高める環境が整っています。

■ 堅牢さと風格を兼ね備えた建築意匠
外観は、都市の景観に調和する落ち着いた意匠で構成されています。企業の顔となるエントランス部分は、来訪者に対して信頼感を与える空間を提供します。地上8階建の規模は、中規模オフィスとしての独立性を確保しやすく、企業のアイデンティティを明確に示すことに適しています。約1,596坪の延床面積を擁する建物全体が、組織の安定した事業運営を支える基盤となります。

■ 機能的な執務空間を支える建物仕様
基準階面積は約160坪を確保しており、効率的なオフィスレイアウトを可能にします。天井高は2,480mmに設計されており、ゆとりある執務環境を実現します。床面には配線作業の自由度を高めるOAフロアが採用されており、情報通信機器の複雑な配置にも柔軟に対応できます。また、2基のエレベーターが設置されていることで、フロア間の移動を円滑にし、日々の業務における効率性を維持します。

■ 優れた利便性を享受する周辺環境
千代田区鍛冶町エリアは、多くの金融機関や郵便局が点在しており、事務処理の効率性を高める環境が整っています。周辺には多様な商業施設が充実しており、従業員の利便性向上に寄与します。神田駅や三越前駅から至近という立地は、顧客との打ち合わせや広域からの通勤においても優位性を発揮します。洗練された都市機能が、企業の日常的な活動を多角的に支援します。

■ 信頼性を高める耐震性能と個別空調
本物件は耐震性能を備えており、企業の事業継続計画において不可欠な安全性を確保しています。空調方式は、基準階オフィスにおいて個別タイプを採用しており、フロアごとに細やかな室温調節が可能です。これにより、個別のニーズに応じた快適な執務環境を維持できます。安全性と機能性が融合された環境は、長期的な視点での安定したビジネス運営を可能にする重要な要素です。

神田91ビルは、主要駅からの優れたアクセシビリティと、充実した設備スペックを兼ね備えた物件です。千代田区という中心的なビジネスエリアに位置しながら、約1,596坪の規模を有する本物件は、高い生産性を追求する企業にとって適切な環境を提供します。堅実な仕様と優れた立地条件は、企業の持続的な成長を支える舞台となります。