物件紹介

国際中正会館は、東京都千代田区五番町に所在する大型オフィスビルです。本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の地上10階・地下1階建の規模を有し、1984年10月に竣工しています。建物全体に適切なリニューアルが施されており、良好なコンディションを保っています。交通アクセスは、東京地下鉄南北線、丸ノ内線、JR中央本線四ツ谷駅より徒歩4分、東京地下鉄有楽町線、都営地下鉄新宿線市ヶ谷駅より徒歩5分の立地にあります。5路線2駅が利用可能な環境は、都内の各主要エリアへの円滑な移動を実現し、ビジネスの機動性を高めます。

■ 落ち着きと品格を備えた建築意匠
外観は千代田区五番町の静穏な街並みに調和する、落ち着いた意匠で構成されています。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による堅牢な構造に加え、実施されたリニューアル工事により、清潔感と品格を兼ね備えたエントランス空間が維持されています。来訪者に対して企業の信頼性を象徴する佇まいは、ビジネス拠点としての顔を整えています。視認性が高く、周辺環境の中でも存在感を示す建築デザインは、企業のブランドイメージ向上を支えます。

■ 効率的な業務を支える執務スペック
基準階面積は約209坪を確保しており、開放的な執務空間の構築を可能にします。延床面積は約2,191坪に及び、多様なビジネスニーズに対応できる規模を有しています。天井高は2,550mmを確保し、本物件にはOAフロアが設置されているため、配線の自由度が高く効率的なレイアウトが可能です。空調方式は各エリアで細かな設定ができる個別タイプを採用しており、従業員が快適に業務に専念できる環境を提供します。また、2基のエレベーターが設置されており、建物内の移動もスムーズに行えます。

■ 利便性と静穏が共存するビジネス環境
四ツ谷駅および市ヶ谷駅から徒歩圏という好立地により、周辺には金融機関や郵便局などの公的施設が充実しており、日々の業務効率を高める環境が整っています。近隣には飲食店や店舗も多く、従業員の利便性を支えています。一方で五番町エリア特有の落ち着いた雰囲気も保持されており、静かな環境で業務に取り組むことが可能です。JR線や地下鉄各線を利用することで、JR東京駅や新宿駅といった主要ターミナル駅へも直接アクセス可能な利便性は、広域的なビジネス展開において大きな価値となります。

■ 安全性と信頼性を支える堅牢な構造
本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、優れた耐久性を備えた構造体となっています。地下1階を含む地上10階建の規模を持ち、オフィスビルとしての安定した機能を提供しています。空調設備やエレベーターなどの基幹設備も適切に維持管理されており、ビジネスの継続性を支える基盤が整っています。千代田区の強固な地盤と堅牢な建築構造により、長期的な拠点構築における安全性が確保されており、企業の資産を守る役割を果たします。

国際中正会館は、五番町という格式高い立地と、優れた交通ネットワーク、そしてリニューアルによる機能性を兼ね備えた大型オフィスビルです。約209坪の基準階面積と2,550mmの天井高、個別空調やOAフロアといった仕様は、多様なワークスタイルに対応する柔軟性を提供します。四ツ谷・市ヶ谷エリアの利便性を享受しながら、落ち着いた環境で持続的な成長を目指す企業にとって、最適なビジネス拠点としての価値を提示します。