物件紹介

羽衣ビルは、東京都千代田区内神田1丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(S造)・鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、地上10階・地下2階建の規模を誇ります。交通利便性に優れ、東京地下鉄丸ノ内線、東西線、千代田線、都営地下鉄三田線大手町駅より徒歩3分、都営地下鉄新宿線小川町駅より徒歩5分、JR山手線神田駅より徒歩7分という、複数路線が利用可能な立地条件を備えています。主要駅へダイレクトにアクセス可能なネットワークが整っています。

■ 都市の景観に調和する外観とエントランス
本物件は、都心の景観にふさわしい重厚感のある外観デザインを採用しています。地上10階建ての端正なフォルムは、周辺のビル群の中でも視認性が高く、企業の拠点としての存在感を示します。エントランス部分は、訪れる来客に安心感を与える落ち着いた空間構成となっており、企業の信頼性を対外的にアピールするための重要な役割を果たします。共用部を含めた建物全体において、一貫した機能美が追求されており、ビジネスシーンに相応しい空間が維持されています。2基のエレベーターが設置されており、館内の垂直移動も円滑に行うことが可能です。

■ 効率的なビジネスを支える執務空間とスペック
基準階面積は約122坪を確保しており、効率的なレイアウトが可能な空間設計となっています。延床面積は約1,417坪に及び、十分な収容能力を保持しています。事務室の天井高は2,700mmに設定されており、開放感のある執務環境を実現しています。また、OAフロアを完備しているため、煩雑になりがちな配線を床下に収納し、自由度の高いデスクレイアウトを構築できます。空調方式は基準階オフィスにおいて個別タイプを採用しており、各区画で細やかな温度設定を行うことが可能です。従業員の快適性を維持しながら業務効率の最大化を図ることが可能となります。

■ 千代田区内神田の利便性を享受する周辺環境
本物件が位置する千代田区内神田エリアは、大手町や神田といったビジネスの中枢に隣接する、利便性の高い環境です。周辺にはメガバンクをはじめとする金融機関の支店や、行政手続きを行う公共施設が徒歩圏内に点在しており、日常的な業務を迅速に進めるためのインフラが完備されています。また、近隣には飲食店やコンビニエンスストア、郵便局などの利便施設が充実しており、従業員の福利厚生を支えます。大手町駅まで徒歩3分という距離は、外出が多いビジネスパーソンにとって時間管理の面で大きな優位性をもたらし、生産性の高いワークスタイルを支援します。

■ 高い堅牢性を備えた建物構造と安全性
建物の構造には鉄骨(S造)・鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を組み合わせた強固な造りを採用しており、都市部における安全性を確保しています。2009年7月に竣工した本物件は、長期にわたる事業継続を見据えた確かな品質を保持しています。各フロアは、堅実な施工技術に基づいて構築されており、安定したオフィス運営を可能にする物理的基盤を提供します。不変的な事実としての建物スペックは、従業員の安全を確保するための物理的な裏付けとなります。個別空調による換気性能の確保を含め、快適で健やかな就業環境が整っています。

羽衣ビルは、大手町という広域交通の要衝から至近の距離にあり、都心各所への優れた接続性を有しています。基準階約122坪の執務空間は、個別空調やOAフロアといった機能的設備により、高い業務効率を約束します。周辺の充実したビジネスインフラと合わせ、企業の意思決定を加速させるための基盤が整っています。千代田区内神田という戦略的な立地において、本物件が提供するスペックは、企業のさらなる発展を支える拠点となります。