物件紹介

九段サウスサイドスクエアは、東京都千代田区九段南１丁目に所在するオフィスビルです。本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用した地上9階・地下1階建の建物です。交通アクセスは、東京地下鉄東西線、半蔵門線、および都営地下鉄新宿線九段下駅より徒歩1分であり、複数の路線が利用可能です。都心の中枢に位置し、ビジネスの機動力を支える優れた立地条件を備えています。

■ 堅牢な構造と品位を兼ね備えた建築意匠
1987年3月に竣工した本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による強固な構造が特徴です。建物全体でリニューアルを実施しており、整然とした外観と清潔感のある空間を維持しています。エントランスは企業の顔にふさわしい落ち着いた雰囲気で構成されており、来客に対して誠実な印象を与えます。2基のエレベーターを完備しており、朝の混雑時や急ぎの移動の際も円滑な昇降を可能にします。

■ 柔軟なオフィスレイアウトを支える機能スペック
基準階面積は約101坪、延床面積は約1,137坪を確保しています。執務空間の天井高は2,460mmに設計されており、十分な開放感の中で業務に専念できます。床仕様にはOAフロアを導入しており、通信環境の整備やデスク配置の変更にも柔軟に対応します。空調は各階で設定を変更できる個別タイプを採用しており、快適な室内温度の維持に貢献します。これらの設備スペックは、効率的なオフィス運営を実現するための基盤となります。

■ 都心の中枢に位置する利便性の高いビジネス環境
千代田区九段南エリアは、官公庁や企業が集積する都内有数のビジネス拠点です。本物件の周辺には千代田区役所などの行政施設があり、法務や事務手続きの利便性が確保されています。主要な金融機関も徒歩圏内に揃っており、日々の経済活動を円滑に進めることが可能です。また、九段下駅からJR東京駅などの主要ターミナル駅へスムーズにアクセスできるため、広域的な活動や出張にも適した環境です。

■ 安心の建物性能とビジネス継続性を支える設備
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の特性を活かし、堅実な設計が施されています。建物の規模に応じた適切な管理体制とリニューアルの実施により、安定した稼働を維持しています。個別空調やOAフロアといった基本的なオフィス機能を高い水準で備えております。静謐な環境でありながら高度な都市機能に隣接する本物件は、企業の安定した成長を支えるための重要な役割を果たします。

九段サウスサイドスクエアは、九段下駅から徒歩1分という圧倒的な近接性と、実用性の高い設備を備えたオフィスビルです。洗練された立地と機能的な執務空間は、従業員の生産性向上と企業価値の向上に寄与します。千代田区の伝統と活気が交差する場所で、確かな基盤を求める企業にとって、本物件は価値ある選択肢となります。