物件紹介

お茶の水ユニオンビルは、東京都千代田区神田駿河台２丁目に所在するオフィスビルです。本物件は鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用した地上7階・地下2階建の構造を有し、1988年1月に竣工しました。交通利便性に優れており、JR総武・中央緩行線御茶ノ水駅より徒歩2分、東京地下鉄丸ノ内線御茶ノ水駅より徒歩3分、千代田線新御茶ノ水駅より徒歩4分、半蔵門線および都営地下鉄新宿線、三田線神保町駅より徒歩11分と、複数駅・複数路線を自在に使いこなせる立地に位置しています。

■ 格式ある神田駿河台の街並みに調和する建築意匠
鉄筋コンクリート(RC造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を組み合わせた強固な構造が、企業の活動基盤を支える安心感を提供します。千代田区神田駿河台という伝統あるエリアに相応しい落ち着きのある外観は、周辺の景観と調和しながらも、ビジネス拠点としての確かな存在感を示します。エントランス等の共用部は、品位と機能性を兼ね備えた設計が施されており、企業の顔として来訪者を迎え入れるのにふさわしい空間を構成しています。

■ ビジネス効率を追求した機能的なオフィススペック
基準階面積は約111坪、延床面積は約1,860坪を確保しており、効率的な執務スペースの配置が可能です。基準階オフィスの天井高は2,440mmに設計されており、OAフロアを完備しているため、高度なIT化に伴う複雑な配線にも柔軟に対応します。空調方式は個別タイプを導入しており、各区画で細やかな温度設定ができるため、快適な業務環境が維持されます。館内には2基のエレベーターが設置されており、日々の業務効率を高める機能的なスペックが整っています。

■ 多様な都市機能が集約された周辺環境の利便性
本物件が位置するエリアは、大学や研究機関、医療施設、金融機関が集積する、知性と活気が融合したビジネス環境が整っています。徒歩圏内に多種多様な飲食店や物販店、利便施設が揃っており、従業員の福利厚生や業務遂行における利便性を大きく高めます。また、主要駅へのダイレクトなアクセスが可能な御茶ノ水エリアという立地は、都内各所のビジネス拠点とのネットワークを強化し、企業の機動的な活動を力強くサポートします。

■ 企業の継続性を支える優れた耐震性能と建物設備
耐震性能を有する本物件は、地震等の自然災害に対しても高い堅牢性を誇り、事業継続性の確保という企業の重要課題に応えます。鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の複合構造により、長期間にわたって安定した資産価値を維持します。地上7階・地下2階建というバランスの取れた規模感に加え、地下フロアも備えた空間構成が、多様なビジネスニーズに対応する柔軟性を提供します。信頼性の高い建物設備が、日々の安定したビジネス運営を支えます。

お茶の水ユニオンビルは、千代田区神田駿河台という利便性の高い立地に位置し、堅実な建物スペックを備えたオフィスビルです。充実した交通網と機能的な執務空間は、入居企業の生産性向上とビジネスチャンスの拡大に寄与します。耐震性能に裏打ちされた安全性と、落ち着きのある建築意匠は、企業の永続的な発展を支える拠点として、確かな機能的価値を提供します。