物件紹介

山田ビルは、千代田区内神田2丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート(RC造)を採用しており、規模は地上9階・地下1階建となっています。交通利便性に優れており、JR山手線神田駅より徒歩3分という距離に位置しています。竣工は1976年ですが、リニューアルが実施されており、ビジネス拠点としての機能性が維持されています。

■ 鉄筋コンクリート造による堅実な建築意匠
本物件は、地上9階建の落ち着きある佇まいを有しています。リニューアルが実施されているため、エントランスから内部空間に至るまで、ビジネス拠点にふさわしい清潔感が保たれています。企業の顔となる入り口部分は、来訪者に対して信頼感を与える端正な造りとなっており、プロフェッショナルな業務環境を象徴しています。9階建ての構成は、周辺環境との調和を保ちつつ、都市部における確かな存在感を放っています。

■ 効率的な業務を支える約120坪の執務空間
基準階面積は約120坪を確保しており、中規模のオフィス需要に対して柔軟に対応可能な空間設計となっています。床面には配線の自由度を高めるOAフロアが導入されており、IT機器の配線を効率的に処理することが可能です。空調方式は各フロアで個別に調整が可能なタイプを採用しており、執務環境の快適性を維持します。また、館内には3基のエレベーターが設置されており、通勤時間帯の混雑を緩和し、スムーズな館内動線を実現しています。

■ 千代田区内神田の利便性を享受する立地環境
本物件が所在する内神田2丁目エリアは、多くの企業が集積するビジネス街であり、高い業務効率性を備えています。徒歩3分の距離にある神田駅からはJR山手線を利用することができ、JR東京駅や秋葉原駅といった主要駅へダイレクトにアクセス可能です。周辺には金融機関や郵便局、飲食店が豊富に存在しており、日常的な事務手続きや従業員の福利厚生の面でも優れた利便性を誇ります。交通網の結節点に近い立地は、取引先への訪問においても大きな優位性をもたらします。

■ 高い安全性を裏付ける耐震適合性能
建物の安全性において重要な指標となる耐震性能については、適合の評価を得ています。鉄筋コンクリート(RC造)による堅牢な構造に加え、地下1階から地上9階に及ぶ強固な建物構成は、万一の災害時にも企業の資産や従業員の安全を守るための強固な基盤となります。都市機能が集中する千代田区において、耐震基準を満たした本物件を選択することは、ビジネスの継続性を確保する上で不可欠な要素となります。

山田ビルは、神田エリアという都心の要所に位置し、約120坪の使い勝手の良い執務空間を提供するオフィスビルです。優れた交通アクセス、建物の堅牢性、そしてリニューアルによる機能維持が調和しており、企業の安定した事業活動を支援する拠点としての価値を有しています。