物件紹介

半蔵門ＰＲＥＸ　Ｓｏｕｔｈは、東京都千代田区麹町２丁目に所在するオフィスビルです。鉄骨(Ｓ造)地上13階建の規模を備え、2020年1月に竣工いたしました。本物件は東京地下鉄半蔵門線半蔵門駅および有楽町線麹町駅が利用可能な立地に位置しております。千代田区麹町という格式高いビジネスエリアにおいて、堅牢な構造と高い視認性を備えた建築物として確かな存在感を示しています。周辺には公的機関が集積しており、企業の社会的信頼性を高める拠点として機能します。

■ 視認性と洗練さを兼ね備えた建築デザイン
外観はガラスカーテンウォールと洗練されたタイルを組み合わせた意匠を採用しており、周囲の景観と調和しながらも独自の個性を放っています。エントランスエリアは開放感のある空間設計が施されており、訪れる来客に対して格調高い印象を与えます。共用部には高品質な素材が用いられており、企業の顔としての役割を十分に果たす意匠性が追求されています。地上13階建の端正なフォルムは、麹町エリアの洗練された街並みにおいて一際目を引く存在であり、入居企業のブランドイメージ向上に寄与します。

■ ビジネス効率を最大化する機能的な執務空間
基準階面積は約127坪、延床面積は約1,533坪の空間を確保しております。天井高は2,700mmに設定されており、開放感に満ちた快適なワークスペースを提供します。床下には配線を自由に行えるOAフロアを完備しており、多様なオフィスレイアウトに対応する柔軟性を備えています。基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しており、各区画の利用状況に合わせた最適な温度管理が可能です。無柱空間に近い効率的なフロア形状により、デスク配置や会議室の設定が容易であり、面積を最大限に活用できる設計となっています。

■ 卓越した交通利便性と充実したビジネスインフラ
東京地下鉄半蔵門線半蔵門駅および有楽町線麹町駅の2駅が利用可能であり、都心の主要ビジネス拠点へ円滑にアクセス可能な環境が整っています。JR東京駅へも良好なアクセスを誇り、広域なビジネス展開を行う企業にとって大きな優位性となります。周辺には銀行、郵便局、コンビニエンスストアといった業務支援施設が徒歩圏内に充実しており、日々の業務効率性を高める環境が構築されています。また、皇居周辺の豊かな環境も至近にあり、都市の利便性と落ち着いた周辺環境が共存するエリア特性を有しています。

■ 安全性と信頼性を支える鉄骨(Ｓ造)構造
本物件の構造には鉄骨(Ｓ造)が採用されており、高い耐震性と耐久性を備えた安全なビジネス環境を提供します。基準階面積約127坪の空間を支える堅実な構造設計により、万一の事態においても企業の資産や従業員の安全を守る基盤が構築されています。2020年1月に竣工した建物として、一定の建築基準を満たした信頼性の高いスペックを誇ります。個別空調システムによるエネルギー効率の最適化も図られており、企業の持続可能な活動を支える性能を有しています。

半蔵門ＰＲＥＸ　Ｓｏｕｔｈは、千代田区麹町という都心の中枢において、機能性と快適性を高い次元で融合させたオフィスビルです。約1,533坪の延床面積を有する空間と、複数の地下鉄路線が利用可能な交通利便性は、企業の成長と円滑なビジネス運営を強力にサポートします。洗練された建築意匠と充実した内部設備を備えた本物件は、企業の存在価値を高める拠点としての要件を満たしています。