物件紹介

アステール茅場町は、東京都中央区新川１丁目に所在するオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用した地上9階・地下1階建の建物であり、延床面積は約1,654坪の規模を有しています。交通利便性においては、東京地下鉄東西線、日比谷線茅場町駅より徒歩5分の位置にあり、複数路線の利用が可能です。主要なビジネス拠点への円滑なアクセスを実現しており、企業の機動力維持に寄与する立地環境を備えています。

■ 信頼性と視認性を備えた外観と意匠
本物件の外観は、周辺の景観と調和する落ち着いた意匠で構成されており、企業拠点としての信頼感を醸成します。エントランスは視認性が高く、来訪者に対して整然とした印象を与える空間として整備されています。1993年3月に竣工した本物件は、地上9階建の構造により安定した執務環境を提供します。エレベーターは2基設置されており、館内の縦移動における効率性を高め、入居企業の円滑な業務遂行を支える動線が確保されています。

■ 柔軟なレイアウトを支える機能的な設備仕様
基準階面積は約116坪を確保しており、多様なオフィス需要に対応する適度な広さを提供します。天井高は2,650mmに設定されており、ゆとりのある室内空間を実現しています。床面にはOAフロアを採用しているため、配線を効率的に処理することが可能であり、情報通信機器の配置に制約を受けない自由度の高いオフィスレイアウトが構築できます。空調方式は基準階ごとに制御可能な個別タイプが導入されており、各企業の勤務状況に応じたきめ細かな調整が可能です。

■ 業務効率を向上させる充実した周辺環境
本物件が位置する新川一丁目エリアは、大手企業や金融機関が集積する茅場町エリアに隣接しており、ビジネスにおける高い親和性を有しています。近隣には銀行の支店や郵便局が点在しており、日常的な事務手続きを効率的に進めることができる環境です。また、周辺には飲食店やコンビニエンスストアなどの商業施設が充実しており、従業員の利便性向上に寄与します。都心の利便性と落ち着いた環境を両立させた立地特性は、日々の業務に良好な影響をもたらします。

■ 堅実な構造がもたらす拠点としての安全性
建物の構造には鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)が採用されており、オフィスビルとしての堅牢性と安全性を両立させています。都市型オフィスに求められる基本的な性能を確実に備えており、企業の事業継続を支える確実な基盤としての役割を果たします。周辺のインフラ設備と併せて、ビジネス拠点として求められる物理的な安定性を高い水準で提供します。

アステール茅場町は、機能的なスペックと優れた交通利便性を兼ね備えたオフィスビルです。茅場町駅から徒歩5分という近接性は、顧客対応の迅速化や従業員の通勤負担軽減において価値を提供します。SRC造の堅牢な構造と個別空調、OAフロアといった設備仕様は、企業の安定的かつ効率的な事業運営を支える基盤となります。中央区新川という利便性の高いビジネスエリアにおいて、本物件は多様なニーズに応える執務環境を実現します。