物件紹介

ニューリバービルは、東京都中央区新川１丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、規模は地上8階・地下1階建で構成されています。交通利便性については、東京地下鉄東西線茅場町駅より徒歩4分、日比谷線および京葉線八丁堀駅より徒歩6分、半蔵門線水天宮前駅より徒歩10分という複数の路線と駅が利用可能な立地にあります。主要なビジネスエリアへの円滑なアクセスを実現しており、企業の拠点として優れた交通環境を整えています。

■ 重厚感ある構造と利便性を兼ね備えた外観
本物件の外観は、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の特性を活かした堅牢な造りとなっており、ビジネス街において安定感のある佇まいを見せています。地上8階建の規模を有し、各フロアへのアクセスを支えるエレベーターは2基設置されています。エントランス等の共用部は、来訪者に対して信頼感を与える落ち着いた設えとなっており、企業イメージの向上に寄与します。複数の幹線道路からの視認性も高く、来客の際も案内がスムーズに行える利点があります。

■ 柔軟なレイアウトを可能にする執務空間
基準階面積は約150坪を確保しており、オフィス需要に適合する空間を提供しています。天井高は2,550mmに設定されており、床面には配線を効率的に収容できるOAフロアが完備されています。空調方式は各階で設定が可能な個別タイプを採用しているため、業務形態に応じたきめ細やかな温度調節が可能です。柱の配置や形状に配慮された室内設計は、効率的なデスク配置や会議室の設置を容易にし、快適な就業環境の構築を支援します。

■ 業務効率を高める充実した周辺環境
本物件が位置する中央区新川エリアは、金融機関や郵便局、各種サービス店舗が近隣に集積しており、日常の事務作業を円滑に進めるための環境が整っています。茅場町や八丁堀といったビジネス街への近接性は、取引先との打ち合わせに際して高い効率性をもたらします。また、水天宮前エリアの利便性も享受できる立地であり、公共交通機関の選択肢が豊富であることは、従業員の通勤負担軽減や多様な人材の確保においても大きな強みとなります。

■ 堅牢な構造による安定したビジネス基盤
建物の構造には強度と耐久性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)が用いられており、オフィスビルとしての基本的な性能を十分に備えています。竣工は1990年2月であり、延床面積は約471坪の規模を有しています。地下1階から地上8階までの各フロアは、安定した品質で維持管理が行われており、ビジネスを継続するための確かな基盤を提供しています。都市部における堅実なオフィス拠点として、企業の長期的な事業展開を支えるための信頼性を備えています。

ニューリバービルは、交通の結節点に近い立地条件と、個別空調やOAフロアといった機能的なスペックを融合させたオフィスビルです。中央区新川というビジネスに適した環境において、約150坪の基準階面積は、部署の集約や効率的な運営を目指す企業にとって有力な選択肢となります。堅牢な構造と充実した周辺施設は、日々の業務効率を向上させるだけでなく、企業の安定した成長を支える重要な資産としての価値を提示しています。