物件紹介

ヒューリック京橋ビルは、中央区八重洲2丁目に所在するオフィスビルです。本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)で、地上10階・地下2階建の規模を有します。交通アクセスは、東京地下鉄銀座線京橋駅より徒歩1分、JR山手線、東海道本線、および中央本線東京駅より徒歩3分という優れた利便性を誇ります。ビジネスの重要拠点である東京駅周辺エリアに位置し、広域的な交通ネットワークを効率的に活用できる立地条件が整っています。1981年6月に竣工し、建物の機能維持のためのリニューアルが施されています。

■ 都市の景観と調和する堅牢な建築意匠
本物件は中央通りに近接する八重洲エリアにおいて、洗練された都市景観と調和する外観デザインを採用しています。エントランスは企業の顔として相応しい落ち着きのある空間として整備され、来訪者に対して信頼感を提供します。共用部を含めたリニューアルにより、清潔感のある執務環境が維持されています。構造には堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、長期間にわたり安定した拠点運営を支える強度を備えています。地上10階建ての建物は周辺環境において視認性が確保されており、企業の存在感を示す拠点として機能します。

■ 柔軟なレイアウトを可能にする執務空間
基準階面積は約140坪を確保しており、効率的な空間設計を実現しています。延床面積は約1,912坪の規模を誇ります。室内の天井高は2,500mmに設定されており、十分な開放感と適切な照明環境を両立させています。床面にはOAフロアが導入されているため、配線作業を円滑に行うことができ、多様なIT機器の設置にも柔軟に対応します。空調方式は基準階オフィスごとに調整可能な個別タイプを採用しており、利用状況や時間帯に応じた最適な温度管理が可能です。また、エレベーターは2基設置されており、建物内の移動効率も配慮されています。

■ ビジネスを支える充実した周辺環境
本物件が位置する八重洲二丁目エリアは、主要な金融機関の本支店や公共施設が集積する利便性の高い地域です。徒歩圏内にはJR東京駅があり、新幹線を利用した広域移動や遠方からの来客対応にも適しています。近隣には宿泊施設や多種多様な飲食店、商業施設が充実しており、従業員の利便性向上やビジネス上の接待など、幅広い用途に対応できる環境が整っています。公共交通機関のみならずタクシーの利用も容易なエリアであるため、都内主要箇所への移動も円滑に行うことができ、業務の効率化を支援します。

■ 高い信頼性を誇る耐震性能とインフラ
建物全体の耐震性能は適合とされており、災害時にも企業の資産や従業員の安全を守るための基準を満たしています。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の特性を活かした構造により、不測の事態においても事業の継続性を維持するための信頼性を備えています。電気設備や給排水設備などの基幹システムについても、適切な維持管理体制のもとで運用されています。リニューアルを通じた機能の維持向上により、不変的な価値を持つオフィスとして、企業の安定した事業基盤を支えます。

ヒューリック京橋ビルは、東京駅至近という希少な立地と、充実した建物スペックを兼ね備えたビジネス拠点です。機能的な執務空間と適合評価を受けた耐震性能は、企業の事業継続と安定した成長を強力に支援します。卓越した交通ネットワークと周辺の利便性を活用することで、多角的なビジネス展開を支える価値ある環境を実現します。