物件紹介

ヒューリック新京橋ビルは、中央区八丁堀4丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、規模は地上9階・地下1階建で構成されています。交通利便性に優れ、東京地下鉄日比谷線、京葉線八丁堀駅より徒歩3分、都営地下鉄浅草線宝町駅より徒歩4分、東京地下鉄有楽町線新富町駅より徒歩6分の距離に位置しています。複数の路線が利用可能であるため、都内主要ビジネスエリアへの円滑な移動を支える立地環境を整えています。

■ 重厚感と視認性を備えた建築設計
外観は落ち着きのある佇まいを維持しており、周辺の街並みと調和した端正な意匠が施されています。地上9階建の建物には、2基のエレベーターが配置されており、上下階の移動における待ち時間の短縮を図っています。1974年2月に竣工した建物ですが、適切な維持管理が行われており、ビジネスの拠点として必要とされる品位を備えています。リニューアル工事が実施されており、機能面においても十分な水準を確保しているため、来訪者に対しても信頼感を与える印象を形成しています。

■ 約115坪の開放的な執務空間
基準階面積は約115坪を確保しており、効率的なレイアウト設計が可能な形状となっています。天井高は2,600mmに設定されており、圧迫感の少ない開放的な執務空間を提供します。床面にはOAフロアが導入されているため、配線を床下に収納することができ、美観と安全性を両立したオフィス環境の構築を可能にします。空調方式は基準階オフィスごとに個別タイプを採用しており、各区画で細かな温度調節を行うことができるため、入居企業のニーズに合わせた快適な室温管理を実現します。

■ ビジネス効率を高める周辺環境
本物件が所在する中央区八丁堀エリアは、多くの企業が集積するオフィス街として発展した地域です。徒歩圏内には金融機関の支店や郵便局といったビジネスに不可欠な施設が充実しており、日常的な業務を効率的に進めることができる環境が整っています。また、近隣にはコンビニエンスストアや飲食店などの商業施設も点在しており、従業員の利便性向上に寄与します。主要な幹線道路からも近く、徒歩移動のみならず多角的なアクセスが確保されている点は、事業を展開する上で大きな利点となります。

■ 安全性と機能性を追求したビルスペック
建物の構造には堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)が用いられており、安定した品質を維持しています。延床面積は約1,235坪に及び、中規模ビルとしての機能的なまとまりを有しています。また、個別空調システムやOAフロアの完備、そして2,600mmの天井高といったスペックは、情報化が進展したビジネススタイルにおいても十分に対応可能です。リニューアルを通じた設備の更新により、長期にわたって安定した事業継続を支える基盤が整えられており、企業の資産を守るための信頼性を提供します。

ヒューリック新京橋ビルは、八丁堀駅より徒歩3分という優れた立地条件と、約115坪の使い勝手の良いフロアプレートを兼ね備えています。都心への軽快なアクセスを可能にする交通網と、充実したビル設備、そして利便性の高い周辺環境は、企業の生産性を高めるための最適な舞台となります。機能的価値を追求した本物件は、都内での拠点構想を推進する企業にとって、成長を支える強固な基盤としての役割を果たします。