物件紹介

ぬ利彦ビル南館は、東京都中央区京橋２丁目に所在するオフィスビルです。地上9階、地下1階建の規模を有し、構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しています。交通面では、都営地下鉄浅草線宝町駅より徒歩1分、東京地下鉄銀座線京橋駅より徒歩3分、および東京地下鉄銀座線、東西線、都営地下鉄浅草線日本橋駅より徒歩8分でアクセス可能です。複数の路線が利用可能な立地は、主要駅へダイレクトにアクセスできる利便性を備えています。

■ 堅実な設計と品位ある佇まい
2013年12月に竣工した本物件は、都心にふさわしい洗練された外観デザインを備えています。落ち着きのある意匠を施したエントランスや共用部は、企業の社会的信頼を表現する格調高い空間として設計されています。地上9階、地下1階からなる建物全体が、中央区京橋の街並みに調和しながらも、ビジネスの拠点としての明確な存在感を放っています。来訪者に清潔感と安心感を与える設えは、企業のブランドイメージ向上にも寄与する要素となります。

■ 機能的な執務空間と充実の設備仕様
オフィスフロアの基準階面積は約160坪となっており、多様なレイアウトに対応可能な柔軟性を備えています。天井高は2,800mmを確保しており、垂直方向のゆとりが開放的な執務環境を実現します。空調方式には各エリアで細かな設定が可能な個別タイプを導入しており、執務者の快適性を最適に保つことができます。館内には2基のエレベーターが配備されており、垂直動線の効率性も確保されています。これらのスペックは、日々の業務に集中できる安定したオフィス環境を提供します。

■ 高度なビジネス機能が集積する好立地
本物件が位置する京橋・日本橋エリアは、名だたる企業が本社を構える日本有数のビジネス街です。周辺には都市銀行の支店や各種金融機関、郵便局が集中しており、ビジネス上の事務手続きを迅速に行える高い利便性を有しています。また、近隣には多彩な商業施設や飲食店が揃っており、来客への対応や従業員の福利厚生面でも優れた環境です。都心の利便性を享受しながら、効率的かつ質の高い業務運営を継続することが可能です。

■ 免震構造による優れた安全性と事業継続性
安全面においては、免震構造を採用することで高い耐震性能を実現しています。地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れを低減するこの構造は、企業の重要資産を保護し、災害時における事業の継続を力強くサポートします。延床面積は約1,997坪に達し、その堅牢な造りは利用者に大きな安心感をもたらします。確かな安全性と信頼性を備えた基盤は、長期的な視点での安定した経営活動において欠かせない要素となります。

ぬ利彦ビル南館は、高い安全性と、複数路線が交差する卓越した交通アクセスを両立させたオフィスビルです。約160坪の基準階面積と2,800mmの天井高がもたらす空間的な魅力は、都市部での効率的なビジネス展開を望む企業にとって最適な環境を提供します。歴史と先進性が共存する中央区京橋の地で、機能性と信頼性の双方を追求した本物件は、ビジネスのさらなる発展に寄与する確かな拠点となります。