物件紹介

近三ビルは、東京都中央区日本橋室町４丁目に所在する大型オフィスビルです。
構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄筋コンクリート(RC造)で、規模は地上8階・地下1階建です。
交通利便性に優れ、東京地下鉄銀座線三越前駅、総武本線新日本橋駅より徒歩1分でアクセス可能です。
1,931年8月に竣工し、リニューアルが施された本物件は、歴史ある風格と機能を兼ね備えています。

■ 歴史と風格を継承する建築意匠
日本橋エリアの落ち着いた街並みに調和する外観は、格調高いビジネス拠点としての重厚感を演出します。
エントランスホールをはじめとする共用部は、企業の品格を象徴するに相応しい空間設計がなされています。
建物全体にわたるリニューアルの実施により、内装や設備面においても整然とした美しさを保っています。
訪れる方々に安心感と信頼感を与える佇まいは、企業のブランドイメージ向上に寄与します。

■ 機能性と快適性を両立した執務空間
本物件の基準階面積は約226坪となっており、効率的なオフィスレイアウトを可能にする広々とした空間を確保しています。
天井高は2,600mmに設計されており、ゆとりある執務環境を提供します。
空調方式は、基準階オフィスの空調方式としてセントラル空調と個別空調を併用しており、細やかな温度管理が可能です。
床面は本物件 OAフロア仕様となっているため、OA機器の配線もスムーズに行え、整然とした事務スペースを構築できます。

■ 卓越した交通利便性と周辺環境
東京地下鉄銀座線三越前駅、総武本線新日本橋駅から徒歩1分という高い交通利便性を誇ります。
JR東京駅へダイレクトにアクセス可能であり、広域的なビジネス活動の拠点として最適な立地です。
周辺には大手金融機関や郵便局、歴史ある商業施設が多数点在しており、業務効率を支える環境が整っています。
日本橋室町という都心有数のビジネス街に位置することで、取引先への訪問や来客対応においても高い利便性を発揮します。

■ 堅実な信頼を支える建物スペック
耐震性能を備えた鉄骨(Ｓ造)・鉄筋コンクリート(RC造)の構造は、企業の安全な事業運営を支えます。
延床面積は約1,148坪の規模を有し、建物内には3基のエレベーターが設置され、スムーズな動線が確保されています。
歴史的な建築意匠を維持しながらも、リニューアルによって内部の機能性は高水準に保たれています。
災害時への備えや日々の安定した稼働を支えるインフラが整っており、長期的なオフィス拠点として信頼に応えます。

近三ビルは、伝統的な格式と機能的な仕様が融合した価値あるビジネス拠点です。
日本橋エリアの主要駅から徒歩1分という立地は、企業の機動力と生産性を高めます。
充実した設備と堅牢な構造を備えた本物件は、企業の意思決定層が求める安定性と利便性を実現します。
この優れた環境は、多様なビジネスニーズに対応し、企業の持続的な発展を支える基盤となります。