物件紹介

Ａ．ｉ．Ｎｉｈｏｍｂａｓｈｉ ＥＡＳＴは、東京都中央区日本橋箱崎町に所在するオフィスビルです。本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用した地上10階・地下1階建の建物であり、延床面積は約2,592坪の規模を有します。交通利便性においては、東京地下鉄半蔵門線水天宮前駅より徒歩3分、都営地下鉄浅草線および東京地下鉄日比谷線人形町駅より徒歩9分の距離に位置します。複数の路線と駅が利用可能であるため、都内主要拠点への円滑な移動を可能にします。

■ 堅牢な構造と品格を備えた建築意匠
本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)によって構築されており、都市部における業務拠点に相応しい強度と耐久性を備えています。1981年7月に竣工し、これまでにリニューアルが実施されているため、維持管理の行き届いた質実剛健な佇まいを維持しています。落ち着いた色調でまとめられた外観は、ビジネス街である日本橋エリアの景観に調和しており、企業の信頼性を対外的に示すとともに、入居企業の安定した事業基盤を支える空間として機能します。

■ 効率的な執務環境を実現する基準階スペック
基準階面積は約189坪を確保しており、中規模のオフィスニーズに適した広さを提供します。室内は天井高2,650mmの設定により、ゆとりある開放的な執務空間が形成されています。空調方式は基準階オフィスにおいて個別タイプを採用しており、各エリアの状況に応じた温度設定が可能であるため、個々の業務内容に合わせた快適な環境を維持できます。また、館内には2基のエレベーターが設置されており、上下階の移動や通勤時間帯の混雑時にも効率的な動線を確保し、日々の業務における利便性を高めます。

■ 利便性とビジネスの活力を享受する周辺環境
本物件が位置する日本橋箱崎町周辺は、歴史ある商業地としての顔と、効率的なビジネスエリアとしての機能を併せ持つ地域です。徒歩圏内には金融機関や郵便局といった公共施設が点在しており、日常的な事務手続きを円滑に進めることが可能です。また、人形町周辺には多彩な飲食店や物販店が揃っているため、従業員の福利厚生や休息の場としても優れた環境を提供します。水天宮前駅および人形町駅の利用により、JR東京駅や大手町といった主要ビジネスエリアへも短時間でアクセス可能な立地は、企業の営業活動における大きな優位性となります。

■ 安全性と継続性を支える構造品質
本物件の構造主幹には鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)が用いられており、優れた耐震性能と耐火性能を発揮します。地下1階を伴う強固な基礎構造により、不変的な安全性が確保されています。建物全体で合計約2,592坪の床面積を擁しながら、各フロアが独立性の高い設計となっているため、機密保持が求められる企業活動においても適した環境です。物理的な堅牢性と、長年にわたって蓄積された管理体制の裏付けにより、予期せぬ事態においても事業の継続性を守るための基盤が整えられています。

本物件は、日本橋エリアにおける交通の要所に位置しながら、約189坪という使い勝手の良い基準階面積と、2,650mmの天井高を併せ持つ機能的なオフィスビルです。複数の地下鉄路線を使い分けることができる立地条件は、従業員の通勤負荷を軽減し、広域的なビジネス展開を強力に支援します。リニューアルによって維持された空間と、SRC造による確かな品質は、企業の持続的な成長を支える拠点として、多角的な価値を提供します。