物件紹介

日本橋ライフサイエンスビルディング２は、中央区日本橋本町3丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、規模は地上9階・地下1階建の構成となっています。交通利便性については、東京地下鉄日比谷線小伝馬町駅より徒歩3分、総武本線新日本橋駅より徒歩3分、東京地下鉄銀座線、半蔵門線三越前駅より徒歩5分の場所に位置しています。複数の路線および駅が徒歩圏内にあり、都内各拠点への円滑な移動を支える優れたアクセス性能を確保しています。1987年9月に竣工し、日本橋エリアにおける堅実なビジネス拠点として機能しています。

■ 信頼性を備えた建築構造と重厚な外観
本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による堅牢な構造を有し、地下1階から地上9階までの構成により安定したオフィス環境を提供します。落ち着きのある外観デザインは、日本橋本町という歴史あるビジネス街の街並みに調和しており、企業の信頼性を対外的に示すとともに、来訪者に対しても格調高い印象を与えます。2基のエレベーターが設置されていることで、建物内の上下移動も滞りなく行われ、日常的な業務遂行における垂直動線の効率化が図られています。

■ 柔軟なレイアウトを可能にする執務環境
基準階面積は約147坪を確保しており、効率的な執務スペースの構築に適した空間設計となっています。天井高は2,470mmに設定され、OAフロアを完備しているため、情報通信機器の配線も容易に行うことができます。空調方式は基準階オフィスにおいて個別タイプを採用しており、各エリアの利用状況や時間帯に応じたきめ細かな温度設定が可能です。床荷重等の基本スペックも一定の基準を満たしており、多様なビジネスニーズに対応する汎用性の高い仕様を提示しています。

■ 業務効率を高める周辺環境と利便性
日本橋エリアの中心的な位置にあり、周辺には主要な金融機関や公共施設、商社などが集積しているため、ビジネスの効率を最大化できる環境が整っています。徒歩圏内にある三越前駅や小伝馬町駅、新日本橋駅を利用することで、JR東京駅へもダイレクトにアクセス可能な立地は、広域的なビジネス展開を検討する企業にとって大きな優位性をもたらします。また、近隣には商業施設や飲食店も豊富に存在し、従業員の利便性向上や業務の合間のリフレッシュにも寄与する周辺環境となっています。

■ 確かな安全性を支える建物性能
本物件は耐震性能において適合の評価を受けており、災害時においても建物自体の堅牢性が保たれる設計がなされています。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)という強固な構造は、長期的な事業継続を支える基盤となり、企業の資産や人員の安全を確保します。ビジネスの拠点として不可欠な安心感を備え、安定した稼働環境を提供することで、不変的な価値を維持し続ける建物仕様となっています。個別空調やOAフロアといった機能的設備とともに、安全面での信頼も確保されています。

日本橋ライフサイエンスビルディング２は、卓越した交通アクセスと機能的な執務空間を兼ね備えたオフィスビルです。約1,954坪の延床面積を有する建物全体を通じて、ビジネスの生産性を高めるための設備が整っています。中央区日本橋という戦略的な拠点において、確かな構造と優れた利便性を享受できる本物件は、企業の持続的な成長と安定した事業活動を支える理想的な環境を提供します。複数の地下鉄路線が利用可能な立地は、都心の主要ビジネスエリアを結ぶ結節点として高い価値を有します。