物件紹介

東京ダイヤビルディング５号館は、東京都中央区新川１丁目に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、地上15階・地下2階建の規模を誇ります。交通利便性については、京葉線八丁堀駅より徒歩5分、東京地下鉄日比谷線八丁堀駅より徒歩7分、東西線および日比谷線茅場町駅より徒歩8分の距離に位置しています。複数の駅と路線が利用可能な立地条件は、都内の主要ビジネスエリアへの円滑な移動を可能にし、広範囲なビジネスネットワークの構築を支えます。

■ 格調高い意匠とリニューアルによる機能維持
本物件は1990年1月に竣工し、その後リニューアルが実施されています。外観からエントランスに至るまで、企業の拠点として相応しい格調高いデザインが維持されており、来訪者に対して企業の信頼性を象徴する洗練された印象を与えます。鉄骨(Ｓ造)と鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を組み合わせた堅牢な造りは、長期にわたる安定的な事業活動の基盤となります。15階建の端正なフォルムは周辺の景観と調和しながらも、その規模に見合った存在感を放っています。

■ 効率的な業務を支える基準階スペックと執務環境
基準階面積は約591坪、延床面積は約14,150坪という広大な空間を有しています。天井高は2,600mmを確保しており、OAフロアの設置とあわせて、配線の自由度が高い効率的なオフィスレイアウトを可能にします。基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しているため、各区画で細やかな温度設定ができ、執務者の快適性を最適に保ちます。また、館内には8基のエレベーターが設置されており、上下階の移動や通勤時間帯の混雑緩和にも配慮された設計となっています。

■ 業務効率を高める周辺環境と利便性
中央区新川という都心の中枢に位置する本物件の周辺には、主要な金融機関や郵便局などのビジネス支援施設が点在しています。徒歩圏内にはコンビニエンスストアや飲食店も充実しており、従業員の利便性向上や業務効率の最適化に寄与する環境が整っています。八丁堀駅や茅場町駅といった複数の駅へ徒歩圏内でアクセスできるため、JR東京駅をはじめとする広域な交通網ともスムーズに接続し、広範な営業活動や優秀な人材の確保においても大きな優位性を発揮します。

■ 免震構造による高い安全性能と事業継続性
安全面においては免震性能を備えており、大規模な地震が発生した際にも建物の揺れを低減します。この構造は、建物内の什器の転倒や設備の損傷を抑制する効果があり、企業の重要な資産や従業員の安全を守るための強固な基盤となります。災害時における事業継続計画（BCP）の観点からも、免震性能を有するオフィスビルは高い評価を得ており、予期せぬ事態においても安定したビジネス環境を維持し、企業の社会的責任を果たすための確かな役割を担います。

東京ダイヤビルディング５号館は、充実した設備スペックと優れた交通利便性、そして免震構造による高い安全性を兼ね備えたビジネス拠点です。都心エリアにおける大規模な執務スペースの確保と、効率的なビジネスオペレーションを両立させるための諸条件が完備されています。本物件を選択することは、企業の持続的な成長と発展を支えるための戦略的な意思決定となり、中長期的な視点においても卓越した機能的価値を享受することを可能にします。