物件紹介

福岡ビル（ｘＢｒｉｄｇｅ－Ｔｏｋｙｏ）は、東京都中央区八重洲２丁目に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、規模は地上10階・地下2階建、延床面積は約3,517坪を有します。交通アクセス面では、東京地下鉄銀座線京橋駅より徒歩1分、京葉線東京駅より徒歩3分、東京地下鉄有楽町線有楽町駅より徒歩6分でアクセスできます。複数の主要路線が至近に揃っており、都内各所や広域への移動において優れた交通利便性を備えています。

■ 重厚感と風格を備えた建築構造
本物件は1990年5月に竣工したオフィスビルであり、堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)によって構築されています。地上10階・地下2階建の堂々とした佇まいは、八重洲エリアの街並みにおいて確かな存在感を示します。館内にはエレベーターが2基設置されており、各フロアへの円滑な縦動線を確保しています。ビジネスの拠点としてふさわしい落ち着きと機能性を兼ね備え、来訪者に対しても信頼感を与えるエントランス空間が整えられています。

■ 効率的な執務環境を実現する基準階スペック
本物件の基準階面積は約207坪を誇り、広々とした無駄のないオフィスフロアを形成しています。天井高は2,600mmを確保しており、開放的で快適な執務空間を提供します。空調システムには個別空調方式が採用されているため、フロアやゾーンごとの細やかな温度調整が可能です。それぞれの執務形態や利用時間に応じた柔軟な運用を実現し、省エネルギーと快適性の両立を追求した執務環境を整備しています。

■ 八重洲・京橋エリアの利便性を享受する周辺環境
本物件が位置する中央区八重洲２丁目は、東京駅や京橋駅周辺の充実した都市機能を日常的に活用できる環境です。徒歩圏内にはメガバンクをはじめとする金融機関や郵便局が揃い、企業の日常的な営業活動やバックオフィス業務を迅速に遂行できます。また、近隣には多種多様な飲食店や商業施設が集積しており、日々のランチ需要や来客時の会食、ビジネスミーティングなど、多様なビジネスシーンに対応する利便性を享受できます。

■ 建物の構造と事業継続に配慮した設計
本物件の構造には鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）が採用されており、構造の安定性に配慮されています。自然災害時等における事業継続計画（BCP）の策定や、日常の安定した業務運営をサポートします。また、地上10階・地下2階建ての建物規模を持ち、企業の事業活動を支える基盤となります。

福岡ビル（ｘＢｒｉｄｇｅ－Ｔｏｋｙｏ）は、東京駅や京橋駅に近い立地と、約207坪のフロアスペースを備えたオフィスビルです。個別空調や耐震性に配慮した構造など、オフィスに求められる基本設備が整えられています。都内各所へのアクセス性や周辺環境の利便性を活かし、企業の持続的な事業活動や業務の効率化に寄与します。