物件紹介

東京建物京橋ビルは、東京都中央区京橋３丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、規模は地上10階・地下1階建で構成されています。交通利便性に優れ、東京地下鉄銀座線京橋駅より徒歩1分、都営地下鉄浅草線宝町駅より徒歩2分、東京地下鉄有楽町線銀座一丁目駅より徒歩3分、丸ノ内線および日比谷線銀座駅より徒歩7分、JR山手線東京駅より徒歩9分の位置にあります。複数の路線が利用可能であり、JR東京駅へダイレクトにアクセスできる立地は、ビジネスの機動性を高めます。

■ 重厚感と品位を兼ね備えた建築意匠
本物件は、京橋エリアの街並みに調和する重厚感のある外観と、整然としたエントランスを備えています。1981年1月の竣工以降、建物全体にわたる適切なリニューアルが実施されており、維持管理の行き届いた空間を提供します。落ち着きのある佇まいは、来訪者に対して企業の信頼性を客観的に提示する役割を果たします。共用部には2基のエレベーターが設置されており、館内における円滑な縦の動線を確保しています。

■ 効率的な執務を実現するオフィススペック
基準階面積は約117坪を確保しており、中規模オフィスとして家具配置の自由度が高い空間構成となっています。延床面積は約1,336坪に及びます。室内の天井高は2,600mmに設定されており、十分な高さを確保することで開放的な執務環境を実現します。空調方式は基準階ごとに制御可能な個別タイプを採用しており、各企業の勤務状況に合わせて柔軟に調整できます。OAフロアは未設置ですが、その分天井高に余裕を持たせた設計がなされています。

■ 都心の中核に位置する優れた周辺環境
京橋および銀座エリアに近接する本物件の周辺には、官公庁や大手企業の拠点が数多く集積しています。近隣には都市銀行の各支店や郵便局といった金融・公共サービス施設が充実しており、日々の業務における事務手続きを効率的に進めることが可能です。また、周辺には歴史ある商業施設や飲食店も多く、ビジネスランチや会食の場として多様な選択肢を確保できます。利便性の高い都心の中心地に拠点を構えることは、業務効率の向上に寄与します。

■ 堅牢な構造による確かな安全性
構造面では、強度と耐久性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)が用いられており、確固たる堅牢性を備えています。耐震性能を有しており、不測の事態においても企業の資産や従業員の安全を守るための基盤が整っています。地下1階を含む地上10階建ての構成は、安定したビジネス運営を継続するための重要な要素となります。安心感のある建物スペックが、企業の事業継続を物理的な側面からしっかりと支えます。

東京建物京橋ビルは、都内屈指の交通利便性と、適切に管理された機能的なオフィス空間を兼ね備えた物件です。京橋・銀座・東京駅を徒歩圏内に収める立地条件は、迅速なビジネス展開を強力に支援します。周辺の充実した都市機能と確かな建物スペックが調和し、企業の持続的な成長を支える拠点として高い機能的価値を提供します。