物件紹介

ＨＳＢ鐵砲洲は、中央区湊1丁目に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄骨(S造)を採用し、規模は地上7階・地下1階建の構成となっています。延床面積は約2,118坪、基準階面積は約214坪を有しています。交通利便性については、京葉線および東京地下鉄日比谷線八丁堀駅より徒歩3分、有楽町線新富町駅より徒歩9分、都営地下鉄浅草線宝町駅より徒歩12分の距離に位置しており、複数路線が利用可能なアクセス環境を備えています。

■ 洗練された意匠と格調高いエントランス空間
本物件の外観は、企業の拠点に相応しい落ち着きと格調を備えたデザインで構成されています。エントランスエリアは、訪れる人々を迎え入れる開放感のある空間設計が施されており、企業の信頼性を体現する佇まいを見せています。地上7階建の建物は、周辺環境との調和を図りつつも、都市部におけるビジネス拠点としての存在感を確立しています。内部の共用部分においても、機能美を追求した仕様が反映されています。

■ 高い天井高と柔軟なレイアウトを可能にする執務空間
執務空間は、天井高2,900mmを確保することで、圧迫感のない開放的なオフィス環境を実現しています。床面にはOAフロアを設置しており、配線を床下に収納することで、効率的なデスクレイアウトを可能にします。基準階面積は約214坪となっており、多様な空間構成に対応できる広さを備えています。空調方式は、エリアごとに細やかな温度調節が可能な個別タイプを採用しており、快適な環境を維持します。

■ 業務効率を高める利便性の高い周辺環境
本物件が位置する中央区湊エリアは、都心部の主要拠点へ円滑にアクセスできる立地にあります。徒歩圏内には複数の金融機関や郵便局が所在しており、ビジネスにおける日常的な事務作業の効率性を高める環境が整っています。また、近隣には飲食店やコンビニエンスストアなどの利便施設が充実しており、従業員の利便性向上に寄与します。静穏さと機能性が共存する立地条件は、安定した業務遂行を支援します。

■ 免震構造の採用による高度な安全性と事業継続性
本物件は、地震の揺れを低減し建物の安全性を守る免震構造を導入しています。この構造により、災害発生時の建物へのダメージを抑え、企業の重要な資産や従業員の安全を確保します。さらに、館内には3基のエレベーターを設置し、フロア間のスムーズな移動を可能にしています。耐震性能に優れた設計は、事業継続を重視する企業にとって、長期にわたり活動できる強固な基盤となります。

ＨＳＢ鐵砲洲は、優れた交通アクセスと免震構造による高い安全性を兼ね備えた大型オフィスビルです。天井高2,900mmの開放的な執務空間や機能的なOAフロアなどの設備仕様は、ビジネスの生産性向上を強力に支援します。周辺環境の利便性も高く、企業の拠点として求められる要素が統合されています。機能的価値と信頼性を備えた本物件は、企業の発展を支える理想的なビジネス環境を提供します。