物件紹介

第一生命京橋キノテラスは、東京都中央区京橋２丁目に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄筋コンクリート(RC造)を採用し、規模は地上12階・地下2階建、延床面積は約4,885坪を有します。竣工年月は2025年6月となっており、交通利便性に優れ、東京地下鉄銀座線京橋駅より徒歩1分で駅に直結しています。また、都営地下鉄浅草線宝町駅からも徒歩3分でアクセスが可能です。複数の路線が利用可能な立地は、JR東京駅をはじめとする主要拠点への円滑な移動を実現し、ビジネスの機動力を支えます。

■ 洗練された造形美と品格を備えた建築意匠
外観は都心の街並みに調和する端正な佇まいを見せ、企業の拠点としての存在感を際立たせています。エントランスエリアは、開放感と落ち着きを兼ね備えた設計がなされており、来訪者に対して格調高い印象を与えます。建物全体にわたり、機能性と意匠性が高度に融合しており、洗練されたビジネス空間を構築しています。企業のイメージを高める、質の高い建築仕様が特徴です。

■ 効率的な執務環境を実現する機能的なスペック
基準階面積は約255坪を確保し、柔軟なオフィスレイアウトを可能にする整形な空間を提供します。天井高は2,800mmに設定されており、十分な垂直空間が圧迫感のない快適な執務環境を生み出します。床面にはOAフロアを完備し、ネットワーク配線の自由度を確保しています。空調については、基準階オフィスの空調方式は個別タイプ、を採用しており、各エリアでのきめ細かな温度制御が可能です。さらに計6基のエレベーターが、建物内のスムーズな動線を確保します。

■ 拠点としての優位性を高める充実した周辺環境
中央区京橋という伝統と活気が交差するエリアに位置し、周辺には利便性の高い施設が点在しています。近隣には主要な金融機関や郵便局が揃っており、事務効率を支えるインフラが整っています。また、多様な飲食店や商業施設が徒歩圏内に位置し、従業員の福利厚生や休息の場としても優れた環境を提供します。駅に直結しているという特性は、天候に左右されない移動を可能にし、日々の業務における負担の低減に貢献します。

■ 企業の継続性を支える強固な建物構造と防災性能
本物件は鉄筋コンクリート(RC造)の構造を有し、優れた堅牢性により高い信頼性を備えています。都市機能が集積する地区において、災害に対する安全性は企業のBCPにおける重要な要素です。物理的なセキュリティ機能や、安定した設備仕様など、オフィス運営を支える基本的な性能が確実に整備されています。万一の事態においても業務を継続できる安心感が、安定した企業経営を支える基盤となります。

第一生命京橋キノテラスは、都心における優れた交通アクセスと、充実したオフィススペックを兼ね備えた拠点です。駅に直結した利便性と機能的な執務空間は、多様なビジネスニーズに応え、企業の生産性向上を推進します。確かな品質と設備を備えたこの環境は、ビジネスのさらなる発展を目指す企業にとって、価値ある選択肢となります。