物件紹介

八重洲ダイビルは、東京都中央区京橋１丁目に所在する大型オフィスビルです。2025年6月に竣工した本物件は、鉄骨(Ｓ造)・鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の構造を採用した地上11階・地下3階建の規模を有します。交通利便性については、JR山手線東京駅より徒歩4分で駅に直結しています。また、東京地下鉄銀座線京橋駅より徒歩4分、東京地下鉄東西線、銀座線日本橋駅より徒歩5分、都営地下鉄浅草線宝町駅および東京地下鉄丸ノ内線東京駅より徒歩8分と、複数路線が利用可能な優れた環境にあります。

■ 優れた機能性と品格を兼ね備えた建築設計
本物件は、地上11階・地下3階建の規模を有し、鉄骨(Ｓ造)・鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の構造で構成されています。エントランスは企業の顔としての風格を備え、訪れる来客に対してプロフェッショナルな印象を与えます。建物内における垂直移動の負荷を低減するため、31基のエレベーターが完備されており、円滑なオフィス運営をサポートします。洗練された外観デザインは、周辺環境と調和しながらも、京橋エリアにおける企業の存在感を高める要素となります。

■ 大規模オフィスニーズに応える高度な執務スペック
基準階面積は約387坪、延床面積は約6,856坪を確保し、多様なオフィスニーズに対応可能です。天井高は2,900mmと開放感のある設計になっており、圧迫感のない快適な執務空間を実現します。床面には本物件の標準仕様としてOAフロアが設置されており、配線を床下に収納することで、自由度の高いオフィスレイアウトを可能にします。空調方式は個別タイプを採用しており、各企業の勤務形態に応じた細やかな設定ができるため、生産性の向上に寄与します。

■ ビジネスの機動力を高める優れた立地環境
本物件が位置する中央区京橋エリアは、東京、日本橋、宝町といった主要なビジネス拠点に隣接しています。周辺にはメガバンクをはじめとする金融機関や郵便局などの公共施設が充実しており、日々の業務に必要な事務手続きを効率的に行うことができます。また、近隣には商業施設や飲食店が多数点在しており、従業員の利便性向上やリフレッシュに役立つ環境が整っています。多種多様な路線が利用可能であるため、広域からのアクセスも容易であり、人材確保や取引先との連携においても大きな優位性を発揮します。

■ 高い安全性を確保した免震構造とBCP対策
本物件は地震の揺れを低減する免震構造を採用しております。鉄骨(Ｓ造)・鉄筋コンクリート(RC造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を組み合わせた強固な構造体は、災害時における事業継続計画の観点からも高い信頼性を提供します。不測の事態に備えた設計は、長期的な事業運営における安心感をもたらします。

八重洲ダイビルは、約387坪の基準階面積と2,900mmの天井高という優れたスペックを備え、多様なビジネススタイルに対応可能な柔軟性を持ち合わせています。東京駅や京橋駅、日本橋駅といった主要ターミナルに近接し、東京駅に直結しているという物理的な優位性は、企業の機動力とブランド価値をさらに高めます。高度な免震性能と充実した設備仕様は、安全性と効率性を両立させ、企業の長期的かつ安定的な発展を支える確実な拠点となります。