物件紹介

ＷＯＲＫ ＶＩＬＬＡ ＹＡＥＳＵは、東京都中央区京橋１丁目に所在する大型オフィスビルです。本物件は鉄骨(Ｓ造)・鉄筋コンクリート(RC造)の構造を有し、地上13階・地下2階建、総延床面積は約4,083坪の規模を備えています。交通アクセスは、都営地下鉄浅草線宝町駅より徒歩3分、東京地下鉄東西線日本橋駅より徒歩6分、銀座線京橋駅および日比谷線八丁堀駅より徒歩7分、JR山手線東京駅より徒歩8分の距離に位置します。5路線5駅が徒歩圏内に集積しており、都内主要拠点への移動における高い利便性が確保されています。2,026年5月竣工の建築物として、強固な構造と視認性に優れた空間を提供します。

■ 視認性に優れた外観と格調高い共用空間
本物件は京橋エリアにおいて、洗練された外観デザインを採用しています。エントランス部分は企業の顔にふさわしい空間として設計されており、来訪者に対して信頼感を与える仕様です。地上13階建ての佇まいは周辺環境の中でも存在感を放ち、企業の認知度向上に寄与します。地下2階から地上13階までの垂直構成は、効率的な動線と機能的な空間配置を実現し、質の高いビジネス環境を構築します。エレベーターは4基設置されており、建物内での移動も円滑に行うことが可能です。

■ 効率的な業務を支える広大な執務空間と設備
基準階面積は約262坪を確保しており、中大型規模のオフィスニーズに対応します。天井高は2,800mmに設定されており、開放的な空間が業務の効率化を支援します。床面にはOAフロアが採用されているため、配線作業が容易であり、将来的なレイアウト変更にも柔軟に対応できる汎用性を備えています。基準階オフィスの空調方式は個別タイプが導入されており、区画ごとに細やかな温度設定が可能です。これにより、従業員の快適性を維持しながら、エネルギー効率の最適化を図ることができます。

■ 交通の要衝に位置する卓越した利便性と周辺環境
本物件が位置する京橋1丁目は、日本橋や東京、銀座といった主要な経済エリアに近接する立地です。都営地下鉄、東京地下鉄、JR線の計5路線が利用可能であり、広域からのアクセスを容易にします。特にJR東京駅へ徒歩圏内であることは、広範囲な移動を必要とする企業にとって大きな利便性をもたらします。周辺には金融機関や公共施設が点在しており、日常業務を効率的に進めることが可能です。また、近隣には商業施設も充実しており、従業員の利便性向上に寄与する環境が整っています。

■ 企業の安全を支える堅牢な構造と安心の設備
本物件は鉄骨(Ｓ造)および鉄筋コンクリート(RC造)を組み合わせた構造により、高い堅牢性を備えています。ビジネスの継続性を重視する企業にとって、建物の構造的信頼性は重要な要素となります。安定した業務環境を維持するための設計思想が反映されており、建物の規模に応じた適切な管理体制が整えられています。エントランスから各フロアに至るまでセキュリティ機能が配慮されており、企業の重要な情報資産を守ります。従業員が安心して業務に専念できる環境が整えられており、長期にわたる安定的な拠点運営を支援します。

本物件は、京橋・八重洲エリアにおいて、優れた交通利便性と高いスペックを兼ね備えた拠点です。約262坪の基準階面積と2,800mmの天井高、個別空調システムは、多様な働き方を支える機能的価値を提供します。5路線5駅が利用可能な立地条件は、取引先へのアクセスや人材確保の面でも優位に働きます。企業の持続的な成長を支える基盤として、本物件はプロフェッショナルな要求に応える質の高いオフィス環境を実現します。