物件紹介

芝公園大門通プラザビルは、東京都港区芝公園１丁目に所在するオフィスビルです。地上9階・地下1階建の規模を有し、構造は鉄骨(S造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しています。交通利便性に優れており、都営地下鉄浅草線、大江戸線大門駅より徒歩4分、JR山手線、京浜東北・根岸線浜松町駅より徒歩6分という立地です。基準階面積は約150坪、延床面積は約1,692坪を確保しており、品格のある佇まいがビジネス拠点としての存在感を示します。1991年3月に竣工した本物件は、複数路線が利用可能な港区において、安定したビジネス環境を提供します。

■ 品格ある外観と洗練された共用空間
本物件の外観は、周辺の景観と調和しながらも、落ち着いた色調と質感を備えたデザインで構成されています。エントランスエリアは、企業を訪れる来客に信頼感を与える格調高い空間となっており、日々のビジネスを円滑に進めるための品格を兼ね備えています。地上9階建の端正なフォルムは視認性も高く、企業のアイデンティティを象徴する拠点として機能します。建物内には2基のエレベーターが設置されており、上下階の移動を効率的にサポートすることで、館内のスムーズな動線を確保します。

■ 柔軟なレイアウトを可能にする執務環境
基準階の執務空間は、多様なワークスタイルに対応する広さを提供します。天井高は2,600mmに設定されており、開放感のあるオフィスとしての条件を満たしています。床面にはOAフロアが敷設されているため、効率的なオフィスレイアウトを実現することが可能です。空調方式は基準階オフィスにおいて個別タイプを採用しており、各区画の状況に応じたきめ細やかな温度調節ができるため、快適な業務環境を維持します。

■ 豊かな緑と利便性が共存する周辺環境
港区芝公園という立地は、都心でありながらも公園の緑を身近に感じられる落ち着いた環境が魅力です。本物件の周辺には、郵便局や銀行などの金融機関が点在しており、日常的な事務手続きを効率的に行うことができます。また、コンビニエンスストアや飲食店などの商業施設も徒歩圏内に充実しているため、従業員の福利厚生や利便性も高く維持されています。主要なビジネス街である新橋や品川、さらには羽田空港方面へのアクセスも良好であり、広域的なビジネス展開を支える拠点として優れた利便性を有しています。

■ 強固な構造と信頼の防災性能
本物件は鉄骨(S造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の強固な構造を採用しており、優れた耐久性と安定性を備えています。耐震性能についても基準を満たした設計がなされており、災害時における安全性に配慮されています。ビジネスの継続性を支える基盤として、建物全体の信頼性が高く維持されている点は、企業の重要拠点を選定する際の評価項目となります。適切な保守管理により維持されている設備群は、安全性と機能性を両立させ、安心して事業を継続できる環境を整えています。

芝公園大門通プラザビルは、港区の主要駅からの高いアクセシビリティと、機能的な執務空間を併せ持つオフィスビルです。約150坪という基準階の広さと個別空調、OAフロアといった設備スペックは、効率的な業務遂行をバックアップします。都心の利便性と落ち着いた環境を享受できる本物件は、実用性と格調を求める企業の意思決定において合理的な選択肢となります。交通の要所に位置し、堅実な造りを備えた本物件は、ビジネスの持続的な発展に寄与する機能的価値を提供します。