物件紹介

安田芝浦第２ビルは、東京都港区海岸３丁目に所在する大型オフィスビルです。本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の地上7階・地下1階建の規模を誇り、延床面積は約2,362坪を確保しています。交通アクセスにおいては、ゆりかもめ芝浦ふ頭駅より徒歩4分、JR山手線田町駅および都営地下鉄三田線三田駅より徒歩11分という利便性を備えています。複数の路線が利用可能であることから、都内主要ビジネスエリアへの円滑な移動を可能にします。港区海岸という都心部において、確固たる事業拠点を構えるための条件が整っています。

■ 重厚感のある構造と品位あるエントランスの仕様
本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、その堅牢な造りは企業の安定性を象徴するような外観を形成しています。地上7階建の落ち着きのある佇まいは、港区のビジネス街において品格ある存在感を示します。建物内部においてはリニューアルが実施されており、維持管理の行き届いた共有部が来訪者に対して好印象を与えます。エントランスはビジネスの顔としてふさわしい落ち着いた空間となっており、従業員の皆様が誇りを持って働ける環境が提供されています。機能美と堅実さを兼ね備えた意匠が、企業の社会的信頼をハード面から支えます。

■ 約246坪の広大なフロアとゆとりある天井高の魅力
執務空間となる基準階面積は約246坪を確保しており、効率的なデスク配置や部門を超えた連携を促進する広大なワンフロア設計が可能です。室内は2,700mmの天井高を確保することで、圧迫感のない開放的なビジネス環境を実現しています。空調設備にはセントラル方式と個別方式を併用しており、区画に応じた温度管理を行うことで、執務の集中力を維持するための快適性を高めています。また、館内には2基のエレベーターが設置されており、フロア間のスムーズな移動を支援します。大規模な組織を擁する企業のニーズに応える機能的なスペックが完備されています。

■ 利便性と港湾の開放感が調和する周辺環境
本物件が位置する港区海岸エリアは、落ち着いたビジネス環境と都市機能が融合した地区です。徒歩圏内にはコンビニエンスストアや飲食店が点在しており、日常的な利便性は良好です。近隣には銀行や郵便局などのビジネスに欠かせない施設も揃っており、業務の効率化を支援します。ゆりかもめ、JR、都営地下鉄の3駅が利用できる交通網は、従業員の通勤負担を軽減するだけでなく、営業活動における機動力の向上にも大きく寄与します。水辺に近接する立地による開放的な雰囲気は、都市部特有の喧騒を離れた良質なビジネスタイムを創出します。

■ 強固なSRC構造による信頼と確かな建物性能
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の構造は、優れた強度と耐久性を備えており、企業の重要な資産や人員を守るための強固な基盤となります。地上7階、地下1階の構成は、都心におけるオフィスビルとして管理効率に優れた規模感であり、日々の安定した事業活動をサポートします。リニューアル工事を経て維持されている設備性能は、長期的なオフィス運用における安心感を提供し、企業の持続的な成長をハードウェアの側面から後押しします。

安田芝浦第２ビルは、約246坪の基準階面積と2,700mmの天井高を備えた、機能的価値の高い大型オフィスビルです。港区海岸という好立地を背景に、複数の駅と路線が利用可能な優れた交通アクセスは、ビジネスの可能性を広げる重要な要素となります。重厚なSRC造の構造と適切な管理体制は、確かな信頼性を求める企業にとって理想的な選択肢です。オフィスレイアウトの自由度と周辺環境の利便性は、企業の組織力強化と従業員の満足度向上に貢献します。本物件は、将来を見据えた事業展開の拠点として、卓越した価値を提示します。