物件紹介

ＮＭＦ芝公園ビルは、東京都港区芝３丁目に所在するオフィスビルです。地上8階、地下1階建ての規模を有し、構造には堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)が採用されています。交通利便性に非常に優れており、都営地下鉄三田線芝公園駅から徒歩1分、浅草線三田駅から徒歩5分、大江戸線赤羽橋駅から徒歩7分、そしてJR山手線田町駅から徒歩10分の距離に位置しています。複数の路線と駅が利用可能であり、都内主要ビジネスエリアへの円滑なアクセスを実現します。

■ 落ち着きと品格を備えた建築意匠
建物の外観は、落ち着きのある色調で構成されており、港区芝エリアのビジネス街にふさわしい品格を醸成しています。1991年5月に竣工した本物件は、エントランスから内部に至るまで整然とした空間が保たれています。来訪者に対して企業の信頼性を印象づけるとともに、働く人々にとって快適な環境を提供します。細部にわたる維持管理の徹底が、端正な佇まいを支えており、落ち着いた就業環境を求める企業に適しています。

■ 効率的な執務を支える空間設計と設備スペック
基準階面積は約140坪を確保しており、中規模のオフィスニーズに柔軟に対応可能な空間設計となっています。天井高は2,600mmに設定されており、十分な開放感を得ることができます。床面にはOAフロアが設置されているため、配線を床下に収納し、自由度の高いレイアウト構築が可能です。空調方式には、フロア全体を適切に管理するセントラル空調が導入されており、安定した室内環境を提供します。2基のエレベーターが設置されており、スムーズな上下動線を確保しています。

■ 利便性と潤いが調和する周辺環境
本物件が位置する芝エリアは、公共機関や金融機関が点在する利便性の高い地域です。徒歩圏内には芝公園の広大な緑が広がり、都心にありながら自然を身近に感じられる環境が整っています。近隣にはコンビニエンスストアや飲食店などの商業施設が充実しており、従業員の利便性向上や業務効率化に寄与します。複数の主要駅から徒歩圏内にあるため、周辺のビジネスインフラを最大限に活用することが可能です。

■ 堅実な構造がもたらす安全性と事業継続性
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による強固な構造を採用しており、安全性に配慮した設計となっています。延床面積は約1,550坪の規模を誇り、各設備が機能的に配置されています。災害時においても安定した性能を発揮する構造体が、企業の重要な資産と円滑な事業継続を支えます。設備面での安定性と構造的な信頼性が組み合わさることで、長期にわたって安心して活動できる拠点としての価値を確立しています。

ＮＭＦ芝公園ビルは、優れた交通アクセスと機能的なオフィススペックを兼ね備えた物件です。都心主要部への移動が容易な立地は、ビジネスの機動力を高め、充実した周辺環境は就業者の満足度向上に繋がります。合理的な空間設計と堅実な設備仕様により、多様なビジネスシーンにおいて高い機能的価値を提供し、企業の持続的な発展を支える基盤となります。