物件紹介

芝Ｌ’ｓビルは、東京都港区芝１丁目に所在するオフィスビルです。本物件は1993年6月に竣工した、地上階建の規模を有する建物です。構造には鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、都市における業務拠点としての堅実な造りが特徴です。交通面では、JR山手線、京浜東北・根岸線浜松町駅、都営地下鉄三田線芝公園駅、および大江戸線大門駅がいずれも徒歩7分圏内に位置しており、都内各地への円滑な移動を可能にする優れた立地条件を備えています。

■ 企業の品位を象徴する格調高い建物デザイン
外観は周囲の環境と調和する落ち着いた意匠が施されており、企業としての信頼感を対外的に示すことが可能です。エントランス等の共用部は、来客を迎えるに相応しい格調高い空間として整備されています。SRC造の特性を活かした堅牢な設計は、長期にわたる安定的な事業継続を支える重要な基盤となります。維持管理の行き届いた清潔感のある空間は、入居する企業の品位を保つビジネス環境を提供します。

■ 効率的な業務を支える充実のオフィススペック
基準階面積は約105坪を確保しており、多様なオフィスレイアウトの要望に対応可能な汎用性の高い空間を実現しています。天井高は2,600mmに設定されており、開放感のある執務環境を提供します。床面には本物件の標準仕様としてOAフロアが導入されており、煩雑になりがちな配線を効率的に床下へ収納することが可能です。空調方式は基準階オフィスにおいて個別タイプが採用されており、各区画で細やかな温度管理を行うことが可能です。

■ 利便性に優れた港区芝エリアの周辺環境
本物件が位置する芝エリアは、多くの企業が拠点を構えるビジネス街としての側面を持ちながら、公共施設や金融機関も近隣に点在しており、日常の業務効率を向上させる環境が整っています。JR浜松町駅からはJR東京駅やJR品川駅といった主要ターミナル駅へダイレクトにアクセス可能であり、広域なビジネス展開においても高い優位性を保持しています。周辺には多彩な飲食店や利便施設が揃っており、従業員の満足度向上に寄与する環境が形成されています。

■ 安全性を追求した耐震性能と共用設備
本物件は耐震性能において適合の判定を受けており、自然災害発生時においても高い安全性が確保されています。延床面積は約1,143坪の規模を持ち、建物内には2基のエレベーターが設置されているため、日々のフロア移動も円滑に行うことが可能です。安定したインフラ設備と堅実な構造設計の組み合わせにより、入居企業に対して安心感のあるビジネス拠点を提供します。機能的な共用設備は、日々の業務における継続性と安全性を支える基盤となります。

芝Ｌ’ｓビルは、優れた交通利便性と充実した室内スペック、そして確かな耐震性能を兼ね備えたバランスの良いオフィスビルです。港区芝という戦略的な立地において、事業の成長と安定を支えるための機能的な価値を各企業に提供します。