物件紹介

ランディック新橋ビルは、東京都港区西新橋３丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、地上9階建の規模を有します。交通面では、都営地下鉄三田線内幸町駅および御成門駅より徒歩5分でアクセス可能です。都心の主要ビジネスエリアを繋ぐ優れた利便性を備えており、企業の活動拠点として安定した環境を提供します。

■ 堅牢な構造と品位を備えた外観デザイン
外観は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による重厚な造りであり、都市景観に調和する落ち着いた佇まいを見せます。地上9階建の建物は、周辺環境において一定の存在感を保ち、来客者への視認性も確保されています。エントランス等の共用部は、企業イメージを損なわない落ち着いた空間として維持されており、ビジネスシーンにおける信頼感を醸成します。

■ 効率的な執務を支えるオフィススペック
基準階面積は約197坪を確保しており、中規模のオフィスニーズに適した空間構成です。天井高は2,450mmとし、OAフロアを完備しているため、煩雑になりがちな配線を床下に収納し効率的なレイアウトを実現します。空調方式は個別タイプを採用しており、各区画の状況に応じた細かな温度調節が可能です。3基のエレベーターが設置されているため、上下階の移動も円滑に行えます。

■ 利便施設が充実する西新橋エリアの周辺環境
本物件が位置する港区西新橋周辺は、官公庁や大手企業が集積する都内有数のビジネス街です。近隣には都市銀行や郵便局などの金融機関が点在しており、日常的な事務手続きを効率的に進めることが可能です。また、飲食店や物販店などの商業施設も充実しているため、従業員の方々の利便性も高く、業務に専念できる環境が整っています。

■ 建物構造と安全性に関する基本性能
建物の主要構造には耐久性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)が用いられており、長期間の使用に耐えうる強度を備えています。耐震性能については不適合の判定を受けているものの、日々の適切な維持管理によってオフィスビルとしての機能を保持しています。個別空調システムの導入やエレベーター3基の配置など、事業活動を継続するための基本的な設備仕様が整えられています。

ランディック新橋ビルは、都営地下鉄三田線の複数駅から徒歩5分という優れた立地条件を有し、約197坪の使いやすいフロアプレートを提供する物件です。OAフロアや個別空調といったオフィスに求められる基本性能を備え、港区西新橋というビジネスの要衝において確固たる拠点を構築することが可能です。周辺の充実した利便施設と良好な交通アクセスは、企業の業務効率化と持続的な発展を支える重要な基盤となります。