物件紹介

愛宕山弁護士ビルは、東京都港区愛宕１丁目に所在するオフィスビルです。地上8階・地下2階建の規模を有し、構造には堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しています。交通利便性においては、東京地下鉄日比谷線神谷町駅より徒歩6分、および銀座線虎ノ門駅より徒歩8分という複数の駅と路線が利用可能な立地にあります。延床面積は約1,245坪を誇り、港区愛宕エリアにおけるビジネスの拠点としての存在感を示しています。都心の主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセス可能な環境は、企業の円滑な業務運営を支える重要な要素となります。

■ 視認性と利便性を兼ね備えた建築仕様
本物件の外観は、落ち着きのある佇まいを見せ、周辺の街並みと調和した格調高いデザインとなっています。エントランス部分は、来訪者に対して誠実な印象を与える設えとなっており、企業の信頼性を高める空間を提供します。地上8階建ての規模は、中規模オフィスを求める企業にとって適度な独立性と存在感を確保することが可能です。1基設置されたエレベーターは、フロア間の移動を円滑に行うための機能を備えています。長年にわたり維持管理されてきた建築物としての重厚感は、この地に根ざしたビジネス拠点としての風格を醸し出しています。

■ 効率的な業務を支援する執務空間のスペック
基準階面積は約106坪を確保しており、中規模のオフィスレイアウトに適した空間構成となっています。天井高は2,400mmに設計されており、業務に必要な空間ボリュームを維持しています。空調方式については、基準階オフィスにおいて個別タイプを採用しており、各区画の状況に応じたきめ細かな温度設定が可能です。これにより、従業員の執務環境における快適性を高め、業務効率の向上に寄与します。

■ 港区愛宕の落ち着きと利便性が共存する周辺環境
本物件が位置する港区愛宕１丁目は、官公庁や大手企業が集積する虎ノ門エリアに近接しながらも、落ち着いた環境を保つ地域です。周辺には、日々の業務をサポートする金融機関や郵便局、コンビニエンスストアなどの利便施設が点在しており、円滑なビジネスライフを支えます。また、東京地下鉄日比谷線神谷町駅や銀座線虎ノ門駅の利用により、JR東京駅や霞ケ関方面へもスムーズに移動できる交通ネットワークが整っています。近隣には緑豊かな愛宕山や寺院も存在し、都会の利便性と静穏な環境が調和した、質の高いビジネスステージを提供しています。

■ 鉄骨鉄筋コンクリート造による堅実な建物構造
建物の構造には、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、優れた強度と耐久性を備えています。港区愛宕という歴史ある地において、確かな構造美と信頼を体現しています。

本物件は、港区愛宕という優れた立地条件と、SRC造による堅実な構造を兼ね備えたオフィスビルです。複数の地下鉄路線を使いこなせる交通アクセスは、都心全域への移動を容易にし、ビジネスチャンスの拡大を後押しします。個別空調システムの導入による快適な執務環境や、約106坪の使い勝手の良いフロアプレートは、企業の多様なニーズに応える機能的な価値を有しています。洗練された環境と実用的なスペックが融合した本物件は、企業のさらなる発展に向けた確固たるビジネス基盤として、長期にわたる高い優位性を提供し続けます。