物件紹介

明産西新橋ビルは、東京都港区西新橋１丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、地上12階・地下2階建の規模を有します。交通利便性に優れており、都営地下鉄三田線内幸町駅より徒歩2分、JR山手線および京浜東北・根岸線新橋駅より徒歩7分でアクセスが可能です。複数の主要路線が利用可能な立地は、都内各地への円滑な移動を可能にし、企業の活動効率を高める強固な基盤となります。

■ 洗練された外観と確かな存在感を放つ建築意匠
本物件は2008年3月に竣工したオフィスビルであり、都市景観に調和する洗練された佇まいが魅力です。鉄骨(Ｓ造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による堅牢な構造は、ビジネス拠点に相応しい信頼性を体現しています。地上12階建の整然としたフォルムは視認性に優れており、地下2階を備えた空間構成により、ビジネスに必要な多様な機能が効率的に配置されています。企業の顔となるエントランスを含め、品格のある空間が構築されています。

■ 柔軟なレイアウトを実現する機能的な執務空間
基準階の面積は約162坪となっており、中規模オフィスとしての機能性を追求した設計が施されています。天井高は2,700mmを確保しており、垂直方向のゆとりが開放的な執務環境を創出します。床面にはOAフロアが導入されているため、ネットワーク配線の自由度が高く、効率的なレイアウト変更も円滑に行えます。個別方式の空調システムにより、区画ごとの細やかな温度調整が可能であり、業務特性に合わせた快適な室内環境が維持されます。

■ ビジネスを支える充実した周辺環境と利便性
西新橋エリアは、官公庁や金融機関が集積する都心有数のビジネス街です。本物件の周辺には銀行や郵便局が点在しており、日常的な業務を迅速に処理できる環境が整っています。また、飲食店や商業施設も豊富に揃っているため、従業員の利便性向上に大きく寄与します。新橋駅や内幸町駅という主要駅を基点とした広範な交通網は、取引先への訪問や来客の際にも大きな優位性を発揮し、円滑なコミュニケーションを支えます。

■ 安定した事業継続を支える耐震性能と設備
本物件は耐震性能に適合した構造を有しており、震災時における安全性が確保されています。鉄骨(Ｓ造)と鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を併用した強固な建築手法により、企業の重要な資産と人材を守る堅牢な基盤を提供します。館内には3基のエレベーターが効率的に稼働しており、フロア間の移動におけるストレスを軽減します。延床面積は約2,939坪に及び、建物全体としての機能がバランスよく維持されているため、長期的な事業運営を支える品質を備えています。

明産西新橋ビルは、卓越した立地条件と充実した設備スペックを兼ね備えたオフィスビルです。2,700mmの天井高やOAフロア、個別空調といった仕様は、業務の生産性と快適性を高い次元で両立させます。耐震適合の構造がもたらす安全性は、企業価値の向上と安定した運営に寄与します。都心の機能美と利便性を享受できる本物件は、成長を目指す企業の戦略的な拠点として、確かな価値を提供します。