物件紹介

浜松町262ビルは、港区浜松町2丁目に所在するオフィスビルです。本物件の構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)、規模は地上8階・地下2階建です。交通はJR山手線および京浜東北・根岸線浜松町駅より徒歩3分、都営地下鉄浅草線および大江戸線大門駅より徒歩4分という好立地にあります。延床面積は約2,661坪を有し、1993年3月の竣工以来、ビジネスの拠点として稼働しています。

■ 都市の景観に調和する外観と整然とした共用部
外観は周辺環境と調和する落ち着いた意匠で、企業の信頼感を醸成する佇まいです。エントランスは来訪者に整然とした印象を与え、建物の品位を高めています。内部には2基のエレベーターが設置され、各フロアを効率的に結んでいます。構造は堅牢な鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)であり、ビジネスの場に相応しい安定性と堅実さが随所に反映されています。

■ 執務効率を追求した室内空間と設備仕様
基準階面積は約171坪を確保し、中規模拠点として柔軟なレイアウトが可能です。天井高は2,450mmに設定され、十分な開放感が維持されています。空調は区画ごとに細かな設定ができる個別タイプが導入されています。OAフロアの仕様はございませんが、床面の有効活用を考慮した設計により、多様なビジネススタイルに対応可能な室内環境が整えられています。

■ ビジネスを支える浜松町エリアの周辺環境
所在する浜松町エリアは、金融機関が集積する利便性の高い地域です。徒歩圏内には銀行や郵便局が点在し、業務の効率化を支援します。周辺の飲食店やコンビニエンスストアは、従業員の利便性を高めます。浜松町駅からは東京駅や品川駅へ直接アクセスすることができ、ビジネスにおける移動時間を短縮する効果をもたらします。

■ 安全性と持続性を備えた建物構造
耐震構造が導入され、災害時においても企業の安全を守る性能を備えています。1993年3月の竣工後、リニューアルが実施されており、機能維持が図られています。個別空調システムの採用は、必要な箇所に適切な供給を行うことを可能にし、管理コストの効率化に寄与します。SRC造の強固な基盤は、企業の事業継続を支える確かな基盤として機能します。

浜松町262ビルは、徒歩3分圏内に複数路線が通る優れた交通利便性を誇ります。約171坪の基準階面積と個別空調は、機能的な執務環境を提供します。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による確実な構造と適切な管理は、長期的なビジネス展開を支える価値を有しています。この立地と設備仕様は、都心での更なる発展を目指す企業にとって最適な選択肢となります。