物件紹介

ＤＳ海岸ビルは、東京都港区海岸２丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、規模は地上12階建です。交通アクセスは、ゆりかもめ日の出駅より徒歩1分、JR山手線および京浜東北・根岸線浜松町駅より徒歩9分、ゆりかもめ竹芝駅より徒歩10分、都営地下鉄浅草線大門駅より徒歩11分、ゆりかもめ芝浦ふ頭駅より徒歩11分の立地です。1992年10月に竣工した本物件は、複数の路線と駅が利用可能な優れた交通利便性を備えています。

■ 視認性と品格を兼ね備えた建築意匠
本物件は、地上12階建の端正なフォルムが特徴であり、港区海岸エリアにおいて確固たる存在感を示しています。エントランスや共用部は、企業の顔にふさわしい落ち着きのある空間として構成されており、来訪者に対して誠実で品位ある印象を与えます。エレベーターは2基設置されており、12階建の規模に対して各階へのスムーズな移動を実現しています。堅実な設計思想に基づいた建築仕様は、入居企業の安定した事業活動を象徴する外観デザインとなっています。

■ 効率的なビジネスを支える執務スペック
基準階面積は約166坪、延床面積は約2,100坪を確保しており、柔軟なオフィスレイアウトを可能にする広々とした空間を提供します。事務室内の天井高は2,530mmを確保しており、十分な垂直方向の広がりが開放的な業務環境を創出します。床面にはOAフロアを完備しているため、情報通信機器の配線を効率的に処理し、整然とした執務スペースを構築できます。空調方式は基準階オフィスにおいて個別タイプを導入しており、各区画の利用状況に合わせた最適な環境制御が可能です。

■ 港区海岸エリアの利便性と周辺環境
本物件は、ゆりかもめ日の出駅より徒歩1分という利便性を有しており、都心部や臨海副都心エリアへの円滑な移動を支えます。浜松町駅も徒歩圏内にあるため、JR各線を利用して主要駅へダイレクトにアクセス可能な環境です。周辺には業務効率を高める金融機関や郵便局が点在しており、日常のビジネスシーンに必要な諸機能が近接しています。水辺に近い立地は、都心でありながらも開放的な雰囲気をもたらし、従業員の皆様にとって心地よい就業環境を維持することに寄与します。

■ 安全性を追求した堅牢な建物構造
建物の構造には鉄骨(Ｓ造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、優れた強度と耐久性を備えています。長期的な視点での拠点選定において、本物件の堅牢な仕様は確かな安心感を入居企業に提供します。

ＤＳ海岸ビルは、徒歩1分の駅近立地と充実した内部スペックを備えた機能性の高いオフィスビルです。港区海岸という戦略的な拠点において、基準階約166坪の整形な空間は、組織の効率的な配置や円滑なコミュニケーションを促進します。複数の路線を利用できる交通網の網羅性と、個別空調やOAフロアといったビジネスニーズに応える基本性能は、高い業務効率を追求する企業にとって理想的な環境を具現化しています。