物件紹介

鈴与浜松町ビルは、東京都港区海岸２丁目に所在するオフィスビルです。地上11階・地下2階建の規模で、構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しています。本物件は延床面積約2,648坪の空間を有し、1992年8月に竣工しました。交通利便性においては、ゆりかもめ日の出駅より徒歩3分、JR京浜東北・根岸線、山手線浜松町駅よりそれぞれ徒歩7分および8分の距離に位置します。複数の路線が利用可能であり、ビジネスの拠点として優れたアクセス環境を整えています。

■ 都市景観に調和する堅牢な建築
本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による強固な構造を備えています。地上11階の構成は周辺の都市景観と調和し、落ち着きのある佇まいを見せています。エントランス等の共用部は企業の品位を保つ空間として維持されており、来客に対しても誠実な印象を与えます。エレベーターは2基設置されており、縦方向の移動における利便性が確保されています。地下2階を備えた設計は、建物の機能的な安定に寄与しています。

■ 機能性を追求した執務空間の仕様
基準階面積は約177坪を確保し、中規模のオフィス需要に応える柔軟なフロア構成が可能です。天井高は2,560mmを維持し、開放感のある事務環境を提供します。基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用し、各区画に応じた細やかな温度設定により業務の効率化を支援します。床仕様にはOAフロアを完備しており、配線類を床下に収めることでレイアウトの自由度を高め、機能的なオフィス構築を可能にします。

■ 港区海岸エリアの利便性と周辺環境
本物件が位置する港区海岸エリアは、ビジネス環境と利便性が共存する地区です。徒歩3分のゆりかもめ日の出駅からは臨海副都心方面へのアクセスが容易です。また、JR浜松町駅からは東京駅や品川駅といった主要ターミナル駅へダイレクトにアクセスが可能であり、広域なビジネス展開において優位性を発揮します。近隣にはコンビニエンスストアや郵便局などの施設が点在しており、日常の業務を円滑に進めるための環境が整っています。

■ 信頼性を支える建物スペックと構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の採用により、高い耐久性と信頼性を備えた執務空間を実現しています。各階の空調が個別制御可能であることは、エネルギーの効率的な運用にもつながります。地上11階・地下2階という建物規模に対し、適切に配置された2基のエレベーターや各設備は、日々の安定したビジネス活動を支える要素です。物理的なスペックに加え、港区という立地属性が企業の社会的信用と活動の基盤を強固なものにします。

鈴与浜松町ビルは、交通アクセスの多様性と充実した内部スペックを兼ね備えたオフィス環境を提供します。徒歩圏内に複数の駅が位置し、主要拠点への移動が円滑であることは、企業の機動力向上に直結します。個別空調やOAフロアといった機能的な仕様は、快適な執務環境を実現するための基盤となります。本物件は、安定したビジネス運営を志向する企業にとって、その活動を長期的に支え、価値を創出し続けるための堅実な選択肢のひとつとなります。