物件紹介

リーラヒジリザカは、東京都港区三田3丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、規模は地上7階・地下1階建の構成となっています。交通利便性においては、JR山手線および京浜東北・根岸線田町駅より徒歩5分、都営地下鉄三田線三田駅より徒歩6分、大江戸線赤羽橋駅より徒歩11分という、複数路線が利用可能な立地にあります。主要なビジネス拠点への円滑な移動を可能にする優れたアクセス環境が整っています。

■ 洗練された佇まいと機能性を備えた建築意匠
本物件は、都市の景観に調和する重厚感のある外観デザインが特徴です。エントランスホールは、来客を迎えるにふさわしい落ち着きのある空間として設えられており、企業の信頼性を高める格調高い雰囲気を演出します。地上7階建の建物構成は、視認性も高く、三田エリアにおけるビジネスの拠点としてふさわしい存在感を示しています。機能美を追求した設計は、長期間にわたるオフィス運営においても、安定した環境を提供し続けます。

■ 効率的な執務を支える充実のオフィススペック
基準階面積は約172坪を確保しており、オフィスとしての使い勝手の良さが魅力です。室内の天井高は2,480mmに設定されており、開放感のある事務空間を実現しています。また、OAフロアを完備しているため、配線を床下に収納することができ、レイアウトの自由度が高い効率的なオフィス構築を支援します。空調方式は基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しており、各企業の勤務形態や要望に応じたきめ細やかな温度設定が可能となっています。

■ 利便性の高い周辺環境と優れたビジネスインフラ
港区三田という立地は、都心の主要エリアへのアクセスが容易であるとともに、周辺には多彩な施設が点在しています。近隣には銀行の支店や郵便局といった金融・公共サービス施設が揃っており、日常の業務効率を向上させる環境が整っています。また、飲食店やコンビニエンスストア、スーパーマーケットなども徒歩圏内に豊富にあるため、従業員の福利厚生や昼食時の利便性も高い水準にあります。落ち着いた周辺環境は、集中して業務に取り組むための執務環境を支える要素となります。

■ 堅牢な構造と信頼性の高い設備基盤
建物の構造には強度と耐久性に優れた鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)が用いられており、安定した品質を維持しています。エレベーターは2基設置されており、各フロアへのスムーズな移動を実現するとともに、混雑時や来客時にもストレスのない垂直動線を確保しています。

本物件は、三田・田町エリアの利便性を享受しつつ、機能的なオフィススペックを備えた理想的なビジネス環境です。複数の鉄道網が利用できる優れた交通アクセスと、充実した室内設備は、企業の成長を支える強固な基盤となります。洗練された建築意匠と使い勝手の良い執務空間は、多様なビジネスニーズに対応し、企業のプレゼンスを高める役割を果たします。周辺環境の利便性を含めたトータルな価値は、持続的な企業運営において大きな優位性をもたらします。