物件紹介

大滝ビルは、東京都港区港南２丁目に所在するオフィスビルです。京浜急行電鉄本線北品川駅より徒歩8分、JR山手線品川駅より徒歩9分、さらに東京臨海高速鉄道天王洲アイル駅より徒歩10分という優れた交通利便性を備えています。延床面積は約1,499坪、地上8階・地下1階建の規模を誇り、構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)により構築されています。品川エリアという交通の要所に位置し、安定した基盤の上に立つビジネス拠点としての風格を備えています。

■ 格調高い外観と機能性を備えた建築設計
外観は、落ち着いた色調と整然とした窓配置が特徴の洗練されたデザインを採用しています。地上8階建の規模感は視認性が高く、企業の信頼性を対外的に示す役割を果たします。共用部のエントランスホールは、訪れる顧客を迎え入れるに相応しい質感の高い空間として構成されています。エレベーターは2基設置されており、各階へのスムーズな移動を実現し、日々の業務におけるストレスのない縦動線を確保しています。

■ 効率的な業務を支える基準階スペック
基準階面積は約133坪を確保しており、中規模オフィスとしての使い勝手の良さが際立ちます。天井高は2,550mmに設定されており、十分な開放感のある執務環境を構築できます。床面にはOAフロアを敷設しているため、配線類を床下に収納し、自由度の高いレイアウト変更に対応可能です。空調方式は各階で調整可能な個別空調を採用しており、テナントごとのニーズに合わせた細やかな温度管理が快適なビジネス環境を維持します。

■ 利便性に富んだ周辺環境とビジネスインフラ
本物件が位置する港区港南エリアは、品川駅を基点とした広大なビジネスネットワークの恩恵を享受できる環境です。近隣にはコンビニエンスストアや飲食店などの商業施設が点在し、従業員の利便性を支えています。また、金融機関や郵便局といったビジネスに必要な公共サービスへのアクセスも容易であり、事務作業の効率性を向上させます。周辺には公園などの緑も確保されており、都会的な利便性と落ち着いた環境が調和しています。

■ 高い安全性と信頼の防災性能
建物構造には鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、優れた耐久性と堅牢性を備えています。

大滝ビルは、品川エリアの利便性と充実したオフィススペックを兼ね備えたビジネス拠点です。各路線の利用が可能な交通網は、JR東京駅や横浜駅などの主要駅へダイレクトにアクセスすることを可能にし、ビジネスの機動力を高めます。約133坪の効率的なフロア設計と高い安全性を備えた構造は、企業の成長を支える基盤として最適な環境を提供します。