物件紹介

虎ノ門一丁目ＭＧビルは、東京都港区虎ノ門１丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、規模は地上10階・地下3階建です。交通アクセスについては、東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅より徒歩2分、銀座線虎ノ門駅より徒歩3分、さらに丸ノ内線霞ケ関駅より徒歩6分という好立地に位置しています。本物件は1964年5月に竣工しましたが、リニューアルが実施されており、ビジネス拠点としての機能性が維持されています。

■ 堅牢な構造と品位ある外装意匠
都心有数のビジネス拠点である虎ノ門エリアにおいて、本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による堅牢な構造を備えています。外観は落ち着きのある意匠で構成されており、企業の信頼性を対外的に示す拠点としての役割を果たします。エントランスホールをはじめとする共用部は適切にリニューアルが施されており、来訪者を迎えるに相応しい格調高い空間が整っています。3基のエレベーターが設置されていることで、建物内の上下移動における待ち時間を軽減し、日々の業務における円滑な動線が確保されています。

■ 効率的な執務環境を実現する空間仕様
基準階面積は約126坪を確保しており、効率的な執務スペースの構築が可能です。天井高は2,400mmとなっており、機能的な事務環境が提供されています。フロア内にはOAフロアが導入されているため、ネットワーク配線の床下収納が可能であり、美観を損なうことなく自由度の高いオフィスレイアウトを実現できます。空調方式は基準階オフィスにおいて個別タイプを採用しており、区画ごとの細やかな温度管理を可能にします。これにより、季節や時間帯を問わず、従業員の方々が業務に専念できる快適な室内環境が維持されます。

■ 複数路線利用による卓越した交通利便性
本物件は、東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅より徒歩2分、銀座線虎ノ門駅より徒歩3分、丸ノ内線霞ケ関駅より徒歩6分という高い交通利便性を有しています。主要駅であるJR東京駅や銀座、新宿方面へもダイレクトにアクセスが可能であり、都内各所への移動を伴うビジネス活動において大きな優位性を発揮します。周辺には再開発事業により整備された街並みが広がり、金融機関や公共施設、宿泊施設が徒歩圏内に集積しています。こうした立地特性は、外部との商談や情報収集の機会を支え、業務効率の向上に寄与します。

■ 適合基準を満たす耐震性能と信頼性
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による強固な構造に加え、3基のエレベーター運用により建物全体の稼働効率が維持されています。また、個別空調システムの導入は、各企業の稼働状況に応じた柔軟な運用を可能にし、無駄のない管理体制の構築に貢献します。

虎ノ門一丁目ＭＧビルは、交通利便性の高い虎ノ門地区において、充実した設備仕様と管理体制を兼ね備えた物件です。リニューアルによって維持された品位ある空間やOAフロアなどの機能的な室内スペックは、企業の生産性向上を支援します。多様な路線が利用可能な立地は、企業のプレゼンスを高める拠点として機能的価値を提供します。