物件紹介

虎ノ門ＮＮビルは、東京都港区虎ノ門１丁目に所在するオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、地上12階・地下1階建の規模を有しています。交通面では、東京地下鉄日比谷線虎ノ門ヒルズ駅より徒歩1分、銀座線虎ノ門駅より徒歩3分、千代田線、丸ノ内線および日比谷線霞ケ関駅より徒歩8分と、複数の駅および路線が利用可能です。延床面積は約2,406坪の規模を誇り、都心部におけるビジネスの重要拠点として高い利便性を提供します。

■ 鉄骨鉄筋コンクリート造による堅牢な建築構造
本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による強固な構造を採用しており、都市景観に調和する落ち着いた意匠を保っています。1981年1月の竣工以降、適切にリニューアルが実施されており、機能性と信頼性が維持されています。地上12階建の構成は周辺において確かな存在感を示し、エントランスや共用部はビジネスの場に相応しい格調高い空間として整備されています。企業の品位を象徴する外観デザインは、港区虎ノ門という屈指のビジネス街において安定した信頼感をもたらします。

■ ビジネス環境を支える機能的なスペック
基準階面積は約147坪を確保しており、効率的なレイアウト設計が可能な空間構成となっています。天井高は2,410mmに設定され、床面には本物件の標準仕様としてOAフロアを完備しているため、配線の自由度が高く、高度な情報化に対応したオフィス環境の構築を支援します。空調方式は基準階オフィスにおいて個別タイプを採用しており、各区画で細やかな温度調節が可能です。エレベーターは2基設置されており、縦方向の移動における利便性と円滑な館内動線が確保されています。

■ 多路線の利便性と充実した周辺環境
虎ノ門エリアは、官公庁が集積する霞が関地区に隣接しており、再開発事業により整備された洗練された都市基盤を享受できる環境です。徒歩圏内には多くの金融機関や郵便局が点在し、企業の日常的な業務効率を向上させる機能が充実しています。また、近隣には虎ノ門ヒルズをはじめとする大規模な商業施設や多様な飲食店が立地しており、従業員の利便性や来客時の対応においても優れた利点を提供します。日比谷線や銀座線を含む多路線の利用は、都内主要拠点への円滑な移動を可能にします。

■ 安心の管理体制とBCPへの対応
本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)という堅牢な構造特性を持ち、長期的なビジネス継続のための基礎的な安全性を備えています。リニューアル工事を通じて各設備の機能維持が図られており、建物管理の品質も安定しています。個別空調システムの導入により、執務室内のエネルギー効率にも配慮されており、持続可能なビジネス環境を構築するための基盤が整っています。

虎ノ門ＮＮビルは、港区虎ノ門という卓越した立地条件と、約147坪の使い勝手の良い基準階面積を兼ね備えたオフィスビルです。東京地下鉄の複数路線が利用可能であるため、JR東京駅へダイレクトにアクセス可能な交通網は、広域なビジネス展開を強力に支えます。充実したインフラ設備と、近隣の公的機関や商業施設との連携がもたらす高い業務効率性は、企業の意思決定層にとって、長期的な価値を創出するための有力な選択肢のひとつとなります。