物件紹介

ラウンドクロス田町は、東京都港区芝５丁目に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用した地上10階建の構成となっています。交通の利便性に優れ、JR山手線、京浜東北・根岸線田町駅および都営地下鉄三田線三田駅より徒歩2分でアクセス可能です。主要なビジネス拠点であるJR東京駅や品川駅へもダイレクトにアクセス可能な立地環境は、広域的なビジネス展開を支える強固な基盤となります。

■ 堅牢な構造と機能美を備えた外観
外装は落ち着きのある意匠で構成されており、港区芝エリアの街並みに調和する格調高い佇まいを保持しています。エントランス部分は、企業の顔として相応しい清潔感と開放感を備えた設計が施されており、来訪者に対して信頼感を与える空間を提供します。地上10階建の規模に見合った3基のエレベーターが設置されており、上下階の移動における待ち時間を抑制し、建物内における円滑な動線を確保しています。

■ 広大なフロアプレートと快適な執務空間
基準階面積は約212坪を確保しており、中規模以上の組織ニーズにも対応可能な広さを有しています。天井高は2,500mmに設定されており、十分な垂直方向のゆとりを確保した執務環境を実現しています。空調方式については、基準階オフィスにおいて個別空調タイプを採用しており、各区画の状況に応じた柔軟な温度管理が可能となっています。延床面積は約2,285坪に及び、組織の成長や人員の増減に柔軟に対応できる空間容量を備えています。

■ ビジネス効率を高める周辺環境と利便施設
本物件の所在する芝５丁目周辺は、金融機関や郵便局、各種飲食店などの都市機能が高度に集積したエリアです。徒歩圏内に利便施設が充実しているため、日々の業務に関連する諸手続きや昼食時の移動時間を短縮し、従業員の業務効率向上に寄与します。また、田町駅および三田駅周辺には商業施設も多く、仕事終わりに必要な用件を済ませることも容易であり、ワークライフバランスの向上を支援する環境が整っています。

■ 信頼性を支える建物構造と基本性能
本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の構造を採用しており、オフィスビルとして求められる基本的な堅牢性を備えています。3基設置されたエレベーターは、保守点検の際にも運用への影響を最小限に留める冗長性を考慮した構成となっています。港区のビジネス集積地において、安定した事業活動を継続するための堅実な建物スペックを維持しており、企業の持続的な成長を支える拠点として機能します。

ラウンドクロス田町は、都心主要駅への優れた近接性と、約212坪の広範な基準階面積を兼ね備えた機能的な拠点です。複数の路線が利用可能な交通網は、広範囲からの人材確保や取引先との円滑な連携において優位性を発揮します。周辺の充実したサービス機能と合わせて、高い生産性を追求する企業の意思決定に応える品質を提供します。