物件紹介

麻布十番日新ビルは、東京都港区三田1丁目に所在するオフィスビルです。本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の構造を有しており、その規模は地上6階・地下1階建となっています。交通利便性は、都営地下鉄大江戸線および東京地下鉄南北線麻布十番駅より徒歩2分という優れた立地に位置しています。複数の路線が利用可能であることにより、都内の主要ビジネス拠点へ円滑にアクセスすることが可能です。1991年6月に竣工し、都市機能が高度に集積する港区エリアにおいて安定したビジネス環境を提供します。

■ 視認性と風格を兼ね備えた建築デザイン
本物件は、地上6階建の落ち着いた規模感とともに、都市景観に調和する端正な外観デザインを特徴としています。エントランスエリアは訪れる来客に対して格調高い印象を与え、企業の信頼性を高める意匠が施されています。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による堅牢な構造が、長期にわたる安定的な事業継続を支える基盤となります。洗練された意匠は、麻布十番という格式ある立地にふさわしい存在感を備えており、入居企業のアイデンティティを象徴する役割を果たします。

■ ビジネス効率を追求した執務スペック
基準階面積は約110坪を確保しており、効率的な什器レイアウトや動線設計が可能な空間構成となっています。天井高は2,650mmに設定されており、開放感のある事務環境が従業員の生産性向上に寄与します。床面にはOAフロアを採用しているため、配線の自由度が高く、高度化する情報インフラへも柔軟に対応できます。空調方式は基準階オフィスの空調方式は個別タイプを導入しており、それぞれの業務環境に応じたきめ細やかな温度管理により、快適な執務空間を維持します。

■ 充実した利便性を享受する周辺環境
本物件が位置する麻布十番エリアは、多くの商業施設や金融機関が点在しており、日常の業務運営における利便性が高い環境です。近隣には多様なサービス施設が充実しており、従業員の福利厚生や休息の場の確保にも適しています。また、港区三田という歴史と活気が共存する立地は、多様なビジネスニーズに対応する柔軟性を持ち合わせています。公共機関や商業施設との近接性は、業務の効率化のみならず、人材の確保や対外的な活動においても大きな利点となります。

■ 安全性と信頼を支える建物性能
建物内部には合計3基のエレベーターを設置し、館内の円滑な縦動線を確保しています。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の採用により、高い耐久性と安定性を実現しており、企業の大切な資産と人材を守るための基本性能を網羅しています。

本物件は、麻布十番駅から徒歩2分という優れた交通利便性と、約110坪の使い勝手の良い執務スペースを両立したオフィスビルです。充実した設備仕様と周辺環境の利便性は、企業の事業拡大や業務効率の改善に向けた確かな基盤となります。港区三田の落ち着いた周辺環境において、長期的な視点に基づいた安定的なビジネス拠点としての価値を提供します。機能性と機動性を兼ね備えた本物件は、企業の持続的な成長を強力に支援するビジネスパートナーとしてふさわしい選択肢のひとつなります。