物件紹介

スターゼン品川ビルは、東京都港区港南２丁目に所在するオフィスビルです。地上13階、地下1階建の規模を有し、構造は鉄骨(S造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しています。延床面積は約2,791坪を確保しており、品川エリアにおいて堅実な存在感を放つ物件です。交通利便性については、JR横須賀線、東海道本線、京浜東北・根岸線、山手線、および京浜急行電鉄本線品川駅より徒歩4分の位置にあります。複数の基幹路線が集中するターミナル駅への近接性は、広域への移動を伴うビジネス拠点として優れた優位性を備えています。

■ 視認性と利便性を兼ね備えた建築仕様
外観は周辺の景観と調和しながらも、ビジネス拠点としての格式を感じさせる意匠で構成されています。エントランスホールから各階への動線には、乗用エレベーターを4基設置することで、効率的な縦移動を実現します。鉄骨(S造)と鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を組み合わせた構造は、建物の堅牢性を確保するとともに、安定した執務環境を支える基盤となります。品川エリアにおけるビジネスの継続性を支える、信頼感のある佇まいが特徴です。

■ 柔軟なレイアウトを支える機能的な執務空間
基準階面積は約161坪を確保しており、中規模層の企業ニーズに適した空間を提供します。室内の天井高は2,600mmに設計され、開放感のある事務室を構築することが可能です。床面にはOAフロアを敷設しているため、複雑な配線を床下に収納し、整然としたオフィスレイアウトを実現できます。また、基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しているため、各区画の状況に合わせた細やかな温度調整が可能であり、快適性と利便性の両立を図ります。

■ 交通結節点の優位性と充実した周辺環境
品川駅は、JR各線や京浜急行電鉄本線が乗り入れる交通の要所です。東京駅や羽田空港といった主要交通拠点へダイレクトにアクセス可能であり、国内出張や広域移動において高い効率性を発揮します。周辺には多くの商業施設や金融機関、公共施設が集積しており、日々の業務遂行に必要な機能が徒歩圏内に完備されています。この充実した周辺環境が、従業員の利便性向上と組織全体の業務効率化を後押しします。

■ 堅牢な構造と信頼性の高い設備基盤
建物構造には、鉄骨(S造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、企業の重要な資産と人員を守る堅固な基盤を構築しています。4基設置されたエレベーターや個別空調システムといった設備群は、安定したオフィス稼働を維持するための仕様となっており、日々の業務に支障をきたさない信頼性を備えています。品川エリアという土地において、実用的かつ機能的なスペックを維持することで、長期的な視点での事業運営を支えます。

スターゼン品川ビルが提供する立地と機能の融合は、企業の意思決定層にとって価値ある選択肢のひとつとなります。