物件紹介

ルネ青山ビルは、港区北青山3丁目に所在するオフィスビルです。本物件は鉄骨(S造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の構造を備え、規模は地上9階・地下2階建となっています。交通アクセスについては、東京地下鉄銀座線、半蔵門線、千代田線表参道駅、および銀座線外苑前駅より徒歩4分という利便性を備えています。複数の路線と駅が利用可能であることにより、大手町や渋谷、赤坂といった主要ビジネスエリアへダイレクトにアクセスが可能であり、広域的なビジネス展開を支える拠点として適しています。

■ 洗練された都市景観と調和する建築意匠
外観は港区北青山の街並みに相応しい落ち着いた意匠で構成されており、企業の品格を象徴する佇まいとなっています。エントランスホールは、来客を迎え入れるに相応しい格調高い空間が整備されており、ビジネスの場としてのプロフェッショナルな印象を与えます。2003年5月の竣工より維持管理が適切に行われており、共用部を含め清潔感のある環境が整っています。機能性と意匠性を両立させた設計は、長期にわたって安定したビジネス拠点としての役割を果たします。

■ 業務効率を追求した執務空間の仕様
基準階面積は約151坪となっており、フロア内は効率的なデスク配置や会議室の設定がしやすい形状が確保されています。天井高は2,700mmに設計されており、ゆとりある空間が開放的な執務環境を提供します。基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しているため、利用状況に応じた細やかな調整が可能であり、効率的な運用と快適性の両立を実現しています。また、OAフロアを設置しているため、煩雑になりがちな配線類を床下に収納し、整然としたオフィスレイアウトを維持できます。

■ 港区北青山の利便性とビジネス環境
本物件が位置する表参道エリアは、国内外の企業が集積する都内有数のビジネス拠点です。周辺には主要銀行の支店や郵便局といった金融・公共インフラが充実しており、日々の業務を円滑に進めるための環境が整っています。また、近隣には多様な飲食店やサービス施設が所在しており、従業員の昼食や休息、さらには接客や打ち合わせの場としても活用できる利便性を備えています。都市の活気と落ち着きが共存する環境は、業務に集中するための良好な土壌となります。

■ 堅牢な構造と安心の建物スペック
建物構造には鉄骨(S造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、確かな堅牢性を備えています。延床面積は約1,945坪におよび、地上9階・地下2階建の安定感のあるシルエットが特徴です。館内には2基のエレベーターが設置されており、上下階の移動もスムーズに行うことができます。防災面においても基本的な性能が確保されており、不変的な事実としての構造的信頼性が、企業の資産および従業員の安全を守る基盤となります。

ルネ青山ビルは、港区北青山という立地に位置し、約151坪の使い勝手の良いフロアスペックと、4路線2駅利用可能な交通利便性を兼ね備えた物件です。2,700mmの天井高や個別空調、OAフロアといった機能的な設備は、多様なワークスタイルにおける要求に応えるものです。周辺の豊かなビジネスインフラと合わせ、企業のプレゼンス向上と業務の円滑化を同時に実現する、合理的なビジネス拠点と言えます。