物件紹介

安田芝浦ビルは、東京都港区海岸3丁目に所在する大型オフィスビルです。本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の構造を有し、地上8階・地下1階建の規模を備えています。交通アクセスについては、ゆりかもめ芝浦ふ頭駅より徒歩2分という高い利便性を誇るほか、JR山手線田町駅および都営地下鉄三田線三田駅より徒歩13分でのアクセスが可能です。複数の路線が利用可能であるため、都内各主要拠点へのスムーズな移動を実現し、ビジネスの機動性を高める立地条件を備えています。

■ 重厚感のある外観と機能的なエントランス
本物件は、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による堅牢な造りが特徴であり、落ち着きのある外観が企業の信頼性を象徴します。エントランス部分は、訪れる来客に対してプロフェッショナルな印象を与える設計がなされており、ビジネスの場に相応しい格調高い空間を提供しています。地上8階建の建物内にはエレベーターが2基設置されており、各フロアへの円滑な縦動線を確保しています。港区海岸エリアの風景に調和したデザインは、企業のアイデンティティを支える基盤となります。

■ 広大なフロアプレートと快適な執務環境
基準階面積は約218坪を確保しており、柱の配置を考慮した効率的なレイアウトが可能な空間が広がっています。大規模な組織の集約や、部署間の連携を重視したオフィス配置にも柔軟に対応できる広さを備えています。空調方式については、基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しており、各区画で細やかな温度設定を行うことが可能です。これにより、季節や時間帯を問わず、従業員にとって快適な執務環境を維持することができ、日々の業務効率の向上に寄与します。また、OAフロアは未設置ですが、その分天井高を有効に活用した開放感のある空間構築が可能です。

■ 港区海岸エリアの利便性と業務効率性
本物件が位置する港区海岸3丁目は、都心部へのアクセスに優れたエリアであり、周辺には業務を支える施設が整っています。徒歩圏内には公共施設や金融機関が点在しており、日常的な事務手続きやビジネスシーンにおける利便性が確保されています。また、近隣の商業施設や飲食店は、従業員の休憩や昼食の場として活用できるため、福利厚生の面でも魅力的な環境です。海に近い落ち着いた環境でありながら、都市の機能性を享受できる立地が、企業の安定的な活動を支えます。

■ 堅牢な構造による安全性と信頼の確保
建物の構造には鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、優れた耐久性と安全性を備えています。ビジネスの継続性を重視する企業にとって、構造の信頼性は不可欠な要素であり、本物件はその要求に応える仕様を有しています。1986年6月に竣工した建物でありながら、適切な維持管理がなされており、長期にわたる安定した事業運営を可能にします。また、地上8階・地下1階建という規模感は、避難動線の確保や管理のしやすさという点でも、安心感のあるビジネス拠点を提供します。

安田芝浦ビルは、約218坪の広大な基準階面積と、駅徒歩2分という優れた交通利便性を兼ね備えた大型オフィスビルです。港区という都心の主要エリアに位置し、堅牢な構造と個別空調による快適な執務環境を提供することで、企業の持続的な成長と円滑なビジネス展開を強力にサポートします。周辺の利便性と高いスペックが融合した本物件は、企業の意思決定層にとって、長期的な価値をもたらすオフィス環境の選択肢となります。