物件紹介

磯村ビルは、東京都港区虎ノ門１丁目に所在するオフィスビルです。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用した地上9階、地下2階建の規模を有します。交通アクセスについては、東京地下鉄銀座線虎ノ門駅より徒歩1分という優れた利便性を誇ります。ビジネスの要衝である虎ノ門エリアにおいて、高い視認性と利便性を兼ね備えた拠点を構築することが可能です。

■ 品格と信頼を感じさせる建築設計
外観は落ち着きのある意匠で構成されており、企業の信頼性を対外的に示す佇まいを呈しています。エントランスホールは来訪者を迎えるに相応しい洗練された空間が確保されており、ビジネスアワーにおける円滑な人の動線を実現します。9階建ての建物規模に対して2基のエレベーターが設置されており、館内の縦移動における待ち時間を軽減し、効率的な業務環境を支えます。1991年3月の竣工以来、オフィスビルとしての機能を維持し、企業の事業活動を支える強固な基盤として機能します。

■ 高い柔軟性を備えた執務空間の仕様
本物件の基準階面積は、約124坪を確保しています。室内は天井高2,600mmのゆとりある高さを実現しており、開放的な執務空間を提供します。また、床面には本物件独自のOAフロアが敷設されており、煩雑になりがちな配線を床下に収納することで、自由度の高いオフィスレイアウトを構築することが可能です。基準階オフィスの空調方式は個別タイプを採用しており、快適な室内環境を維持することで従業員の業務生産性向上に寄与します。

■ ビジネス拠点としての卓越した利便性
虎ノ門エリアは、主要な官公庁や大手企業が集積する日本有数のビジネス街です。本物件の周辺には、主要なメガバンクの支店や郵便局といった金融機関が点在しており、日常的な事務手続きを効率的に行うことができます。また、飲食店やコンビニエンスストア、宿泊施設などの商業施設も充実しており、従業員の福利厚生面でも優れた環境が整っています。東京地下鉄銀座線を利用することで、銀座や渋谷といった主要拠点へダイレクトにアクセス可能な交通ネットワークを享受できます。

■ 強固な構造と機能的な設備基盤
本物件の構造には、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)が採用されており、堅実な造りが日々の安全なビジネス環境を提供します。基準階面積約124坪のフロア形状は、効率的なデスク配置や会議室の設定がしやすい設計となっており、スペースの有効活用が可能です。2基のエレベーターは適切なメンテナンスが行われ、安定した稼働体制を維持しています。個別空調システムの採用により、エリアごとの細やかな温度管理が可能であり、快適性と利便性を両立する機能を備えています。

磯村ビルは、虎ノ門駅より徒歩1分という立地条件と、充実したスペックを兼ね備えたオフィスビルです。約124坪の執務空間や、個別空調、OAフロアといった機能的な設備は、企業の多様なニーズに対応する汎用性を備えています。利便性の高いビジネス環境と、堅実な建物構造がもたらす安心感は、企業の持続的な成長を支える強力なプラットフォームとなります。