物件紹介

赤坂ＫＯＳＥＮビルは、東京都港区赤坂４丁目に所在する大型オフィスビルです。1974年9月に竣工し、地上8階・地下2階建の規模を有しています。建物の構造は鉄骨(S造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しています。交通の利便性については、東京地下鉄丸ノ内線および銀座線赤坂見附駅より徒歩5分、南北線、半蔵門線、有楽町線永田町駅より徒歩7分、都営地下鉄大江戸線青山一丁目駅より徒歩11分でアクセス可能です。リニューアルが施されており、管理の行き届いた執務環境が整っています。

■ 伝統的な風格と確かな堅牢性を備えた建築意匠
赤坂のビジネスエリアにおいて、落ち着いた存在感を放つ本物件は、地上8階・地下2階建の構成で設計されています。1974年9月に竣工を迎え、長年にわたりビジネスの拠点としての役割を果たしてきました。建物の構造は、鉄骨(S造)と鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を組み合わせた形式を導入しており、建物の安定性を支えています。外装や共用部にはリニューアルが施されており、企業の品格を示すにふさわしい質感が保たれています。合計3基のエレベーターが各フロアを繋ぎ、来客の誘導や社内の移動を効率的に支える動線が確保されています。

■ 広大なフロアプレートと機能性を追求した執務空間
基準階面積は約292坪を確保しており、中大型の企業拠点としても対応可能な広さを有しています。天井高は2,450mmに設定されており、ビジネスユースに適した実用的な空間が広がります。床面には、効率的な配線処理を可能にする本物件のOAフロアを採用しており、多様な什器配置や通信環境の構築を容易にします。空調については、基準階オフィスの空調方式として各区画で細かな制御ができる個別タイプを導入しており、執務者のニーズに応じた快適な環境を維持できます。約2,639坪の延床面積がもたらす規模の優位性は、安定した事業運営を支える確かな基盤となります。

■ 都心の主要拠点へ直結する卓越した交通網と周辺環境
本物件は、複数の駅と路線を使い分けることができる優れた地理的条件を備えています。東京地下鉄丸ノ内線および銀座線赤坂見附駅より徒歩5分という近距離に位置し、同社南北線、半蔵門線、有楽町線永田町駅も徒歩7分で利用可能です。また、都営地下鉄大江戸線青山一丁目駅も徒歩11分の圏内にあります。JR東京駅や新宿駅、渋谷駅といった主要ターミナルへもダイレクトにアクセスできるため、広域的な営業活動にも適しています。周辺には金融機関や行政機関が点在し、ビジネスに必要なリソースが近接しているため、業務の効率化を強力に後押しします。

■ 強固な構造基盤とビジネスの継続性を支える性能
本物件の物理的な信頼性は、鉄骨(S造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による堅実な構造によって担保されています。耐震性能については、指針に基づき不適合という属性を有していますが、建物自体の適切なメンテナンスとリニューアルの実施により、業務空間としての機能は保持されています。基準階の個別空調システムは、局所的な温度調整を可能にし、エネルギーの効率的な利用を助けます。港区赤坂という地名が持つブランド力と、確立されたインフラ環境は、不測の事態においても事業の継続を支える物理的な安心感を提供します。

赤坂ＫＯＳＥＮビルは、約292坪の広範な基準階面積と、3駅6路線を自在に操れる圧倒的な立地優位性を備えています。機能的にリニューアルされた内部空間と、堅牢な構造が調和し、企業の持続的な成長を支援する舞台を提供します。都心の中枢に位置しながら、落ち着いた業務環境を確保できる本物件は、高い生産性を追求する企業の意思決定に応えるオフィス環境を実現します。