物件紹介

ＳＩビル青山は、港区北青山1丁目に所在する大型オフィスビルです。構造は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、地上8階・地下3階建の規模を有します。交通アクセスは、都営地下鉄大江戸線、東京地下鉄半蔵門線青山一丁目駅より徒歩1分となっており、非常に高い利便性を備えています。都心の重要拠点である北青山エリアに位置し、複数の主要路線を日常的に活用できる環境が整っています。主要なビジネスエリアへの円滑な移動を可能にする立地条件は、企業の機動力を高める不変的な価値を提供します。

■ 重厚感と信頼性を体現する建築意匠
外観は、落ち着いた色調と堅実なフォルムが調和しており、企業の信頼性を体現する格調高い佇まいを見せています。エントランス部分は、訪問者を迎え入れるに相応しい開放的で落ち着いた空間として構成されており、品格あるビジネスシーンを演出します。建物全体に施されたリニューアルにより、設備についてもビジネス環境としての質を維持する配慮がなされています。各フロアへの動線を支えるエレベーターは2基設置されており、縦方向の移動についても効率的な環境を提供します。地上8階・地下3階建の重厚な構造が、企業の長期的な活動を支える確かな基盤となります。

■ 柔軟なレイアウトを実現する約202坪の執務空間
基準階面積は約202坪を確保しており、中大規模のオフィスニーズに柔軟に対応可能な空間設計がなされています。天井高は2,590mmとなっており、圧迫感の少ない開放的な執務環境を提供します。床面にはOAフロアを全面的に採用しているため、配線を効率的に処理することが可能であり、機能的なオフィスレイアウトを容易に構築できます。空調方式については、各区画で細かな調整が可能な個別タイプを導入しており、季節に応じた最適な温度管理を実現します。これにより、従業員の集中力を高める快適な執務スペースを確保することが可能です。

■ ビジネス拠点としての優位性と周辺環境
本物件が位置する青山1丁目駅周辺は、多くの企業が集まるビジネス拠点であり、周辺には主要な金融機関の支店や郵便局が点在しています。駅に近接しており、徒歩1分でアクセスが可能であるため、来客時の案内もスムーズに行うことができ、企業のブランドイメージ向上にも寄与します。また、周辺には飲食施設やコンビニエンスストア等の利便施設が充実しており、業務効率を高める環境が整っています。公共施設や商業施設がバランスよく配置されたこのエリアは、ビジネスと利便性が高次元で融合しており、多様なビジネスシーンを強力にバックアップします。

■ 確かな安全性とBCPを支える耐震性能
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)による強固な構造に加え、本物件は耐震性能に適合しています。地震等の非常時においても、建物自体の堅牢さが企業の重要な資産や事業継続を支える基盤となります。地下3階まで設けられた構造基盤が建物の安定性を高めており、長期間にわたる安定した事業運営を支えます。また、設備の維持管理が適切に行われていることで、日常的な信頼性も確保されています。これらの構造的特性は、企業の安全管理体制を強化し、従業員の安全確保という観点からも大きな安心感をもたらします。

ＳＩビル青山は、港区北青山という都心の中枢に位置しながら、約202坪の執務スペースと優れた交通利便性を兼ね備えたオフィスビルです。堅牢なSRC造の構造と耐震適合という確かな安全性は、企業の事業継続性を高める重要な資産となります。青山一丁目駅から徒歩1分という立地は、ビジネスの効率を高めると同時に、企業の対外的な信頼性を確立します。機能性と格調を兼ね備えた本物件は、高い生産性を求める企業の意思決定に応える、最適かつ価値ある選択肢となります。