物件紹介

芝2丁目大広ビルは、東京都港区芝2丁目に所在する大型オフィスビルです。本物件は鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用した地上8階・地下1階建の構造を有し、港区のビジネスエリアにおいて安定した拠点を提供します。交通面では、都営地下鉄三田線三田駅より徒歩7分、JR山手線浜松町駅および東京モノレール羽田空港線モノレール浜松町駅より徒歩12分の距離に位置します。都内主要駅や羽田空港へのアクセスがスムーズであり、広域に活動を展開する企業の拠点として優れた適性を備えています。2002年12月に竣工した本物件は、都市機能が集積する好立地においてビジネスの機動力を支えます。

■ 堅牢な構造と格調高い意匠が融合したオフィスデザイン
本物件の外観は、都会の景観に調和する落ち着いた色彩と、洗練されたデザインで構成されています。鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の構造は、企業活動を支える確かな基盤としての信頼性を体現します。エントランスエリアは、来客を迎え入れるに相応しい格調高い空間として整備されており、企業の品位を象徴します。地上8階建の規模は、建物の管理が行き届きやすく、利用者に安心感を与える落ち着いた就業環境を提供します。3基のエレベーターが効率的な動線を確保し、建物内部の移動を円滑にします。

■ 広大なフロアプレートと自由度の高い執務空間
基準階面積は約263坪、延床面積は約2,790坪という、大型オフィスビルならではのゆとりある空間を確保しています。室内は天井高2,750mmの設計により、開放的なワークスペースを実現しており、従業員の生産性向上を支援します。床面にはOAフロアを完備しているため、多様な機器の配線を床下に収納でき、機能的なレイアウトが可能です。空調方式については、基準階オフィスの空調方式は個別タイプ、となっており、各区画での細やかな設定により、就業環境に合わせた柔軟な運用が可能です。約263坪の広さを活かしたフロア構成は、業務の効率化に寄与します。

■ ビジネスを支える港区芝エリアの充実した環境
本物件が位置する芝2丁目エリアは、落ち着いた環境と高度な都市機能が調和しています。周辺には複数の主要銀行や郵便局が徒歩圏内に位置しており、事務手続きを迅速に処理できる利便性があります。また、近隣には多彩な飲食店が揃っており、従業員の休息の面でも優れた環境が整っています。三田駅や浜松町駅周辺の商業機能を享受できる一方で、周辺は穏やかな環境が保たれているため、専念を要する高度な業務にも適した立地です。このような周辺環境の豊かさは、企業の円滑な運営をサポートします。

■ 高い信頼性と安定性を兼ね備えたビルスペック
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の採用により、高い耐震性と耐久性を確保しており、長期的な事業継続を支える強固な基盤となります。3基のエレベーター設置は、設備の冗長性を確保し、安定した縦動線の提供を可能にします。また、個別空調システムは、必要な場所を効率的に稼働させることができるため、エネルギー効率の最適化に貢献します。機能的な設備群と適切な管理体制は、入居企業に対して不変的な安心感を提供し、資産を守る重要な役割を担います。これらのスペックは、ビジネスの安定性を追求する企業にとって、確かな価値となります。

芝2丁目大広ビルは、港区という戦略的な立地において、約263坪の広大なフロアと高いスペックを提供するビジネス拠点です。2,750mmの天井高やOAフロアといった設備は、多様なワークスタイルを柔軟に受け入れ、企業の成長をサポートします。多岐にわたる交通網を自在に活用できる利便性は、ビジネスの行動範囲を広げる原動力となります。堅牢なSRC構造と充実した周辺環境は、持続的な企業価値の創造を目指す組織にとって、理想的なオフィス環境を提供します。