物件紹介

三田鈴木ビルは、東京都港区芝５丁目に所在するオフィスビルです。地上9階建、鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の構造を有し、1988年5月に竣工しました。交通利便性に優れ、都営地下鉄三田線、浅草線三田駅より徒歩1分、JR山手線、京浜東北・根岸線田町駅より徒歩2分でアクセスが可能です。4路線2駅が利用可能な立地は、JR東京駅や品川駅などの主要拠点へダイレクトにアクセス可能であり、ビジネスの機動力を高める強固な基盤となります。

■ 洗練された佇まいと視認性を備えた建築意匠
本物件は、港区芝エリアの街並みに調和する外観デザインを採用しています。エントランス部分は、企業の顔として相応しい仕様を保ち、訪れる来客に対して安心感を与える空間構成となっています。地上9階建の規模は周辺環境において視認性が高く、企業の所在を明確に示す効果があります。堅牢な構造による安定した造りは、長期的なビジネス拠点としての信頼性を備え、格調高い執務環境を維持します。

■ 効率的な業務を支える基準階スペックと執務空間
基準階面積は約121坪を確保しており、効率的なオフィスレイアウトを可能とする無駄のない空間が広がっています。天井高は2,460mmに設定されており、OAフロアを完備しているため、高度な情報通信機器の複雑な配線も床下に整然と収めることができます。空調方式は基準階ごとに制御可能な個別タイプを採用しており、各区画の使用状況に応じたきめ細やかな温度設定が可能です。2基のエレベーターが設置されていることで、建物内の上下移動も滞りなく行われ、日常の業務効率を支えます。

■ 充実した都市機能が集積する周辺環境
三田・田町エリアの中心部に位置し、近隣には複数の金融機関や郵便局が点在しており、日常的な事務手続きを迅速に処理できる環境が整っています。また、飲食店やコンビニエンスストアなどの商業施設も豊富で、従業員の利便性を向上させるだけでなく、周辺環境としての機能性を享受することができます。主要駅から徒歩圏内にあるため、天候の影響を抑えつつ、円滑な通勤や移動を継続することが可能です。

■ 高い信頼性と安定性を兼ね備えた建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用した構造は、優れた耐震性と耐久性を備え、企業の資産と安全を守る強固な基盤としての役割を果たします。機能的な設備仕様は、持続的なオフィス運用をサポートする重要な要素であり、安定したビジネス環境を構築します。適切に管理された各設備は、日々の業務を確実に遂行するための高いパフォーマンスを発揮します。都市のインフラを最大限に活用し、ビジネスの継続性を重視した堅実なオフィス環境を支えます。

三田鈴木ビルは、交通アクセスと機能的な執務空間を併せ持つ、都心ビジネスの拠点として機能する物件です。4路線が利用可能な港区芝の立地は、取引先への訪問や広域的なビジネス展開において優位性を持ちます。端正な建築仕様と充実した周辺環境が調和した本物件は、企業の業務活動を安定的に継続させる環境が整っています。