物件紹介

ハンファビルは、東京都港区芝４丁目に所在するオフィスビルです。本物件は鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)の構造を有し、規模は地上9階・地下1階建で構成されています。交通面においては、都営地下鉄三田線、浅草線三田駅より徒歩4分、JR京浜東北・根岸線田町駅より徒歩7分という優れた利便性を備えています。複数の路線と駅が利用可能であり、都内主要拠点へのスムーズな移動を実現する環境が整っています。

■ 重厚感と視認性を備えた建築意匠
本物件は1991年12月に竣工し、都市部にふさわしい落ち着きのある外観意匠を特徴としています。地上9階建の建物には2基のエレベーターが設置されており、上下階の移動における待ち時間の短縮と円滑な動線を確保しています。エントランス等の共用部は、ビジネスの拠点としての品格を保ちながら、来訪者に対して整然とした印象を与えます。企業の信頼性を高める質実剛健な造りは、落ち着いたビジネス環境を求める企業の意思決定層に合致する仕様です。

■ 効率的な執務環境を支えるフロアスペック
基準階面積は約157坪を確保しており、中規模オフィスとしての使い勝手の良さが魅力です。天井高は2,600mmに設計されており、ゆとりある空間構成が開放的な執務環境を提供します。空調方式については、各階で細やかな設定が可能な個別タイプを採用しており、快適な温度管理が業務の効率化を支援します。ビジネスに必要な基本性能を十分に備えており、企業の組織形態に合わせた多様なレイアウトプランの策定が可能です。機能性と快適性を両立させた空間構成となっています。

■ ビジネスを加速させる周辺環境と利便性
本物件が位置する港区芝エリアは、オフィスビルや商業施設が調和するビジネス拠点です。三田駅および田町駅の周辺には、主要な金融機関の支店や郵便局が点在しており、日常的な事務手続きや資金管理を効率的に進めることができます。また、飲食店やサービス施設も豊富であり、従業員の休息や福利厚生の面でも高い利便性を提供します。公共施設も近隣に充実しているため、行政手続き等の効率も良く、業務の継続性を支える周辺環境が整っています。

■ 堅牢な構造がもたらす事業の安全性
構造には鉄骨(Ｓ造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用しており、都市型オフィスとしての堅牢性を備えています。不変的な事実として、複数の構造を組み合わせることで建物全体の剛性と柔軟性を確保しています。また、地下1階を有する設計は、設備スペースの確保や建物の安定性向上に寄与しています。ビジネスの継続性を左右する建物スペックにおいて、信頼に足る品質を維持しており、長期的な視点での事業拠点として適した安全性と実用性を両立させた設計思想が反映されています。

ハンファビルは、交通利便性の高さと機能的なオフィススペックを兼ね備えた拠点です。港区芝というビジネスの中枢において、複数路線が利用可能な立地条件は、取引先へのアクセスや優秀な人材の確保において大きな優位性をもたらします。約157坪のフロア面積と個別空調、2,600mmの天井高といった仕様は、効率的なワークスタイルの確立を可能にします。長期的な事業運営を支える確かな基盤として、企業の成長を促す機能的価値を提供する物件です。