物件紹介

サイオスビルは、港区南麻布2丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(S造)を採用し、規模は地上9階建、延床面積は約1,382坪となります。交通アクセスは、東京地下鉄南北線、都営地下鉄三田線白金高輪駅より徒歩5分、都営地下鉄大江戸線麻布十番駅より徒歩10分であり、複数の路線が利用可能な利便性の高い立地にあります。竣工は1992年6月であり、都市部でのビジネス拠点として安定した機能を備えています。

■ 視認性に優れた落ち着きのある外観デザイン
本物件は、地上9階建の洗練された佇まいを有しており、南麻布という格式あるビジネスエリアにおいて確かな存在感を示します。企業の顔となるエントランス部分は、訪れる来客に対してプロフェッショナルかつ誠実な印象を与える設計が施されています。鉄骨(S造)による堅牢な造りは、視覚的な安定感のみならず、企業活動の基盤を支える信頼性を提供します。落ち着いた色調で統一された外装は、周辺の街並みと調和しながらも、独自の品格を保っています。

■ 柔軟なレイアウトを可能にする執務空間の仕様
基準階面積は約123坪を確保しており、効率的なオフィス配置が可能な空間構成となっています。天井高は2,600mmに設定され、圧迫感のない快適な執務環境を実現します。床面には本物件の利便性を高めるOAフロアを設置しており、配線類を床下に収納することで、自由度の高いデスク配置や機能的な空間活用を支援します。空調は各区画の状況に応じて温度調節が可能な個別方式を採用しており、年間を通じて従業員が業務に専念できる環境が維持されています。

■ 都市の利便性と豊かな周辺環境の調和
白金高輪駅から徒歩5分という距離に位置し、東京地下鉄南北線と都営地下鉄三田線の2路線を活用することで、大手町駅や目黒駅といった都心主要駅へ円滑にアクセスすることが可能です。周辺には複数の金融機関や郵便局、公共施設が集積しており、日々の業務を効率的に進めるための環境が整っています。また、近隣には商業施設も充実しており、利便性の高さが従業員の満足度向上に寄与します。都心でありながらも落ち着いた環境が保たれたエリア特性は、集中力を要する業務にも適しています。

■ 安定した機能性と安全性を備えた建物構造
建物全体の延床面積は約1,382坪に及び、2基のエレベーターが各階を迅速に結ぶことで、建物内の垂直移動をストレスなく行えます。鉄骨(S造)構造の採用により、長期的な資産価値の維持と安全性の確保が図られており、企業の継続的な成長を支える拠点となります。基準階の天井高2,600mmやOAフロアといったスペックは、高度なビジネス環境においても十分な機能を発揮します。安定した建物管理体制により、企業の信頼性を支える強固な事業基盤を提供します。

本物件は、港区南麻布という戦略的な立地に加え、約123坪の基準階面積と機能的な設備仕様を兼ね備えたオフィスビルです。白金高輪駅および麻布十番駅から徒歩圏内という優れた交通網は、広域への移動を円滑にし、ビジネスチャンスの拡大を後押しします。2,600mmの天井高や個別空調など、快適性と実用性を両立させた執務空間は、企業の生産性向上を支援する確かな機能的価値を有しています。