物件紹介

Ｇスクエア三田は、東京都港区三田３丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄筋コンクリート(RC造)を採用しており、規模は地上8階・地下1階建です。交通利便性に優れており、都営地下鉄三田線三田駅より徒歩5分、JR山手線田町駅より徒歩7分でアクセス可能です。延床面積は約1,504坪を有し、2010年4月に竣工しました。都心の中枢である港区において、企業の活動拠点として十分な存在感と機能性を備えています。

■ 洗練された存在感を放つ建築デザイン
本物件は、三田エリアの街並みに調和する格調高い外観デザインを採用しています。鉄骨(Ｓ造)および鉄筋コンクリート(RC造)による堅牢な構造は、企業の安定した事業運営を象徴する造りです。エントランス部分は、ビジネスの場に相応しい落ち着きと品位を兼ね備えた空間として設計されています。館内には2基のエレベーターが設置されており、地上8階建の各フロアへの円滑な移動を支えます。細部まで配慮が行き届いた設計は、来訪者に対しても企業の信頼性を印象付けます。

■ 効率性と快適性を追求した執務スペック
基準階面積は約191坪を確保しており、柱の配置を考慮した使い勝手の良い空間を提供します。天井高は2,700mmに設定されており、開放感のある事務環境が従業員の思考を妨げません。床面には配線の自由度を高めるOAフロアを設置しており、多様なIT機器の導入やデスクレイアウトの変更にも柔軟に対応可能です。空調方式は基準階オフィスごとに個別タイプを採用しているため、フロア内の各エリアで最適な温度調整が可能であり、快適な執務環境を維持します。

■ 都心主要エリアを網羅する卓越した利便性
都営地下鉄三田線三田駅およびJR山手線田町駅の2駅が利用可能な立地は、都内の主要ビジネス拠点への移動を極めてスムーズにします。JR東京駅や品川駅といった主要ターミナル駅へダイレクトにアクセスできるため、広域的な営業活動や出張の際にも高い効率性を発揮します。周辺には金融機関や郵便局などのビジネス支援施設に加え、飲食店や物販店も充実しており、日々の業務運営を多角的にサポートする優れた環境が整っています。

■ 安心の事業継続を支える堅実な基本性能
建物構造には鉄骨（S造）と鉄筋コンクリート（RC造）を組み合わせて採用し、構造の安定性に配慮しています。2010年の竣工時より、都市部における快適なオフィス環境の提供を目指した設計がなされています。個別空調システムの導入により、必要に応じたエネルギー調整が可能となっており、環境負荷の低減や効率的な運用に寄与します。港区三田という立地と建築仕様は、企業の事業継続（BCP）や円滑な業務運営を側面からサポートします。

Ｇスクエア三田は、交通アクセス、建物スペック、周辺環境のすべてにおいてバランスの取れた機能的価値を提供します。約191坪の基準階面積と2,700mmの天井高を備えた執務空間は、効率的な業務遂行を可能にします。三田・田町エリアという高い利便性を誇る拠点において、本物件を選択することは、企業のさらなる発展と競争力の強化に大きく貢献します。格調高い佇まいと充実した設備は、次なるステージを目指す企業の理想的な環境となります。