物件紹介

新橋Ｍ－ＳＱＵＡＲＥは、東京都港区新橋１丁目に所在するオフィスビルです。構造は鉄骨(Ｓ造)・鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を採用し、地上11階・地下1階建の規模を有しています。交通面は、東京地下鉄銀座線新橋駅より徒歩1分、JR山手線、東海道本線、都営地下鉄浅草線、ゆりかもめ新橋駅より徒歩2分という、複数路線が利用可能な優れた利便性を備えています。

■ 洗練された外観と企業の信頼を象徴する建築デザイン
本物件は、都心の主要ビジネスエリアにおいて高い視認性を備えた外観が特徴です。エントランスエリアは、企業の顔としての品格を重視した設計が施されており、来訪者に対して格調高い印象を与えます。鉄骨(Ｓ造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)を組み合わせた強固な構造体が、安定したビジネス環境を支えます。全階にわたって統一感のある意匠が採用されており、周辺環境と調和しながらも、その洗練された存在感が企業のブランドイメージを向上させます。

■ 柔軟なレイアウトを可能にする執務スペック
基準階面積は約153坪確保されており、効率的なオフィスレイアウトの構築が可能です。天井高は2,750mmに設定されているため、圧迫感のない開放的なワークスペースを実現します。床面にはOAフロアが導入されており、配線処理の自由度を高めることで、高度な情報通信環境を円滑に構築できます。建物全体の延床面積は約2,352坪の規模を有し、2基のエレベーターが設置されているため、館内の移動もスムーズに行えます。

■ ビジネスインフラが集積する周辺環境
新橋エリアは、日本を代表する企業や官公庁が集まるビジネスの要衝です。本物件の至近には、主要な金融機関や郵便局が配置されており、日常の業務運営に必要な機能が充実しています。また、周辺には多種多様な飲食店や商業施設が点在しており、従業員の利便性を高めるとともに、活気ある就業環境を提供します。JR東京駅や品川駅といった主要ターミナルへもダイレクトにアクセス可能であり、広域にわたる事業展開を強力にサポートします。

■ 継続性を支える高い安全性と空調システム
建物の基盤となる構造には、堅牢な鉄骨(Ｓ造)および鉄骨鉄筋コンクリート(SRC造)が採用されており、不変的な安全性能を提供します。空調方式は、基準階オフィスにおいて個別タイプが導入されており、各区画で最適な室温管理を自律的に行うことができます。2011年10月に竣工した本物件は、堅実な維持管理が行われており、長期にわたり安定した拠点運営が可能です。安全確保を最優先した設計思想により、企業の持続的な成長を支えるビジネスインフラとして機能します。

新橋Ｍ－ＳＱＵＡＲＥは、卓越した交通利便性と高度な機能性を備えたオフィスビルです。港区新橋という盤石なビジネス基盤の上に位置し、企業の生産性向上に大きく寄与します。機能美と実用性が調和した本物件は、企業の確かな活動拠点として、価値の高いビジネス環境を提供します。